45+ Mẫu Nhà 2 Tầng Đẹp Hiện Đại Xu Hướng 2024

Mục Lục

Mẫu nhà 2 tầng đẹp đang là mẫu nhà hiện đại và đang được xây dựng nhiều trong vài năm trở lại đây. Đây là mẫu nhà tọa được ấn tượng cho gia chủ bởi sự đa dạng về thiết kế và mang tới một không gian sống thoải mái, rộng rãi. 

Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà đẹp 2 tầng với giá thành hợp lý thì chắc chắn không nên bỏ qua 45+ mẫu nhà 2 tầng được Kiến trúc Nội thất Tứ Gia tổng hợp dưới đây. Giờ thì cùng mình tham khảo ngay nhé 

Tại sao mẫu nhà 2 tầng đẹp lại được mọi người ưa chuộng

Nhà 2 tầng là sự kết hợp hoàn hảo của sự đơn giản pha lẫn hiện đại. Các mẫu nhà 2 tầng đẹp cũng dễ dàng tích hợp thành nhiều hình dạng và thiết kế thẩm mỹ khác nhau, do đó rất phù hợp để xây dựng trên nhiều bề mặt địa hình. Dưới đây là một số lý do cụ thể khiến nhiều gia đình lựa chọn các mẫu nhà đẹp 2 tầng cho gia đình mình. 

Tiết kiệm diện tích xây dựng 

Với diện tích đất hiện nay đang bị thu hẹp, không có nhiều không gian để gia chủ bày vẽ ra những thiết kế nhà rộng. Do đó mẫu thiết kế nhà 2 tầng đã giải quyết được bài toán khó khăn này cho người dùng. 

Mẫu thiết kế nhà này được xây dựng theo hình chữ nhật dạng nhà ống nên rất phù hợp để xây dựng ở những nơi đô thị, khu phố có đất hẹp. 

Xây dựng mẫu nhà 2 tầng đẹp giúp tiết kiệm diện tích xây dựng

Xây dựng mẫu nhà 2 tầng đẹp giúp tiết kiệm diện tích xây dựng

Tối ưu hóa công năng sử dụng

Ưu điểm lớn nhất của mẫu nhà 2 tầng đẹp so với kiến trúc nhà 1 tầng là diện tích sử dụng được nhân lên gấp đôi. Nhờ vậy, gia chủ sẽ có nhiều không gian hơn trong việc sắp xếp các phòng sao cho hiệu quả và đáp ứng nhu cầu trong sinh hoạt. Khi bố trí công năng, để ngăn cách rõ ràng giữa không gian sinh hoạt chung và riêng, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn thường được đặt ở phía tầng 1, phòng ngủ và phòng thờ thiết kế trên tầng 2.

Tối ưu hóa công năng sử dụng

Tối ưu hóa công năng sử dụng

Thiết kế đơn giản, xây dựng nhanh chóng

Nhìn chung, mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng khá đơn giản và quá trình thi công cũng không quá phức tạp. Tuy nhiên, yếu tố quan trọng là bạn cần phải tìm được một đội ngũ nhân công xây dựng có nhiều kinh nghiệm và nhiệt tình trong công việc thì có thể đáp ứng được quỹ thời gian bạn yêu cầu. 

Thiết kế nhà đẹp 2 tầng nhanh chóng, đơn giản

Thiết kế nhà đẹp 2 tầng nhanh chóng, đơn giản

Tính thẩm mỹ cao 

Chắc chắn rồi, đây là điều mà không ai có thể phủ nhận được ở mẫu nhà 2 tầng đẹp. Bạn có thể tùy ý thiết kế ngôi nhà, phối hợp với kiến trúc mong muốn để tạo nên bản vẽ đẹp, ưng ý, có điểm nhấn riêng, thể hiện cá tính của chủ nhà. 

Các mẫu nhà 2 tầng đẹp mang tính thẩm mỹ cao

Các mẫu nhà 2 tầng đẹp mang tính thẩm mỹ cao

Tối ưu chi phí

Phong cách hiện đại là phong cách thiết kế có tính ứng dụng cao nhất, phù hợp với mọi diện tích, hình dáng và chi phí đầu tư của công trình. Đặc trưng của mẫu nhà 2 tầng hiện đại là tập trung vào công năng thay cho các chi tiết trang trí rườm rà để tạo nên không gian sống thoáng đãng và thông minh. Ngay cả khi có quỹ tài chính hạn hẹp, xu hướng hiện đại vẫn được ưu tiên hàng đầu.

Tối ưu chi phí

Tối ưu chi phí

Những mẫu nhà 2 tầng đẹp đảm bảo công năng

Dưới đây là tổng hợp một số mẫu nhà 2 tầng đẹp được Kiến trúc Nội thất Tứ Gia thiết kế và bàn giao cho khách hàng. Nếu bạn đang muốn tham khảo mẫu nhà đẹp 2 tầng thì có thể xem qua các mẫu dưới đây nhé.

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật

Nếu bạn nghĩ rằng kiểu nhà mái Nhật chỉ phù hợp với mẫu nhà 1 tầng thì thật là một thiếu sót. Những mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện nay cũng được các kiến trúc sư thiết kế kết hợp với phần mái nhật đơn giản nhưng vô cùng tinh tế. Với thiết kế nhà mái nhật 2 tầng này sẽ rất phù hợp cho những hộ gia đình sống tại thành phố và yêu thích văn hóa người nhật. 

Mẫu nhà đẹp 2 tầng mái Nhật

Mẫu nhà đẹp 2 tầng mái Nhật

Kiểu dáng mái Nhật mang tới sự trẻ trung, năng động

Kiểu dáng mái Nhật mang tới sự trẻ trung, năng động

Thiết kế nhà hiện đại 2 tầng mái Nhật tương đối đơn giản với phần mái dốc nhẹ

Thiết kế nhà hiện đại 2 tầng mái Nhật tương đối đơn giản với phần mái dốc nhẹ

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Thái

Thiết kế nhà mái thái 2 tầng đã không quá xa lạ với nhiều gia đình Việt Nam. Đây là kiểu nhà thiết kế vô cùng hiện đại và dễ làm tôn lên vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà. Mái thái là một trong những kiến trúc theo kiểu chữ A đơn giản, nhưng sự kết hợp của nhiều mái xếp chồng lên nhau đã tạo nên vẻ đẹp vô cùng ấn tượng cho ngôi nhà. Thiết kế mẫu nhà 2 tầng đẹp mái thái là sự kết hợp hoàn hảo giúp ngôi nhà của bạn trở nên khang trang, đẹp và thu hút hơn bao giờ hết. Đặc biệt, thiết kế mái thái có khả năng chống nóng tốt, vì thế với không gian tầng 2 sẽ giảm các phòng không bị nóng khi ánh nắng chiếu vào. 

Mẫu nhà vườn 2 tầng có mái thái

Mẫu nhà vườn 2 tầng có mái thái

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại được yêu thích bởi dáng vẻ cao ráo

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại được yêu thích bởi dáng vẻ cao ráo

Độ dốc lớn từ mái Thái giúp thoát nước hiệu quả

Độ dốc lớn từ mái Thái giúp thoát nước hiệu quả

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng đẹp 

Các mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại thiết kế mái bằng sẽ giúp ngôi nhà của bạn trông gọn gàng, chắc chắn hơn khi nhìn từ ngoài vào. Phần kết cấu mái bằng cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí hơn khi xây dựng mái thái hoặc mái nhật. Điểm nhấn của ngôi nhà không chỉ ở phần mái mà ngay cả kiến trúc ngôi nhà cũng được thiết kế với các đường nét vuông vắn, đơn giản tạo cảm giác vững chắc cho ngôi nhà. 

Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng đẹp

Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng đẹp

Các mẫu nhà đẹp 2 tầng mái bằng mang đặc trưng của thiết kế hiện đại

Các mẫu nhà đẹp 2 tầng mái bằng mang đặc trưng của thiết kế hiện đại

Kiến trúc mái bằng vuông vức tạo cảm giác vững chãi, chắc chắn

Kiến trúc mái bằng vuông vức tạo cảm giác vững chãi, chắc chắn

Thiết kế nhà 2 tầng mái lệch

Kiểu nhà 2 tầng mái lệch cũng là một trong những mẫu nhà đẹp 2 tầng được nhiều người yêu thích. Thiết kế phần mái lệch không cân xứng khiến ngôi nhà có một vẻ đẹp độc đáo, riêng biệt. Bên cạnh đó, việc phối các màu sắc khác nhau cũng giúp tôn lên vẻ đẹp đa dạng cho ngồi nhà của bạn. 

Mẫu nhà 2 tầng đẹp mái lệch

Mẫu nhà 2 tầng đẹp mái lệch

Mẫu nhà 2 tầng đơn giản trở nên độc đáo hơn với mái lệch

Mẫu nhà 2 tầng đơn giản trở nên độc đáo hơn với mái lệch

Sức hút của nhà mái lệch đến từ sự bất cân xứng mới lạ

Sức hút của nhà mái lệch đến từ sự bất cân xứng mới lạ

Mẫu biệt thự 2 tầng

Mẫu nhà hiện đại 2 tầng thiết kế theo kiểu biệt thự khiến cho bất kỳ ai cũng phải trầm trồ bởi dáng vẻ đồ sộ khi được xây dựng trên diện tích đất rộng cùng chi phí đầu tư lớn. Không gian vừa hiện đại vừa mang đậm hơi thở với thiên nhiên khi kết nối theo xu hướng mở.

Bản thiết kế nhà 2 tầng thiết kế dáng biệt thự

Bản thiết kế nhà 2 tầng thiết kế dáng biệt thự

Hệ thống đèn ngoại thất giúp biệt thự trở nên lung linh, lộng lẫy

Hệ thống đèn ngoại thất giúp biệt thự trở nên lung linh, lộng lẫy

Ứng dụng các hình khối nghệ thuật để tạo nên kiến trúc độc đáo

Ứng dụng các hình khối nghệ thuật để tạo nên kiến trúc độc đáo

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng

Mẫu nhà ống luôn là mẫu thiết kế được đông đảo hộ gia đình khu vực thành thị lựa chọn bởi đặt điểm mặt tiền ngắn và chiều sâu dài. Thế nhưng, với phần mặt tiền nhà đẹp 2 tầng nhà ống thì sẽ rất thuận lợi để bạn làm khu vực kinh doanh. 

Mẫu nhà ống hai tầng đẹp 

Mẫu nhà ống hai tầng đẹp

Khi thiết kế mẫu nhà hộp 2 tầng đẹp, phần mặt tiền rất được chú trọng vì nó là yếu tố giúp làm nổi bật lên không gian ngôi nhà cũng như thể hiện chất riêng của gia chủ. Do đó, bạn lựa chọn cho mình một phong cách phù hợp nhất để tạo nên không gian sống như ý.

Hệ thống đèn ngoại thất giúp biệt thự trở nên lung linh, lộng lẫy

Hệ thống đèn ngoại thất giúp biệt thự trở nên lung linh, lộng lẫy

Ưu tiên tone màu sáng và chất liệu kính để tận dụng ánh sáng tự nhiên

Ưu tiên tone màu sáng và chất liệu kính để tận dụng ánh sáng tự nhiên

Mẫu nhà 2 tầng chữ L

Thiết kế nhà hình chữ L là một trong những thiết kế phổ biến ở các hộ gia đình nông thôn với quỹ đất rộng. Mẫu nhà 2 tầng đẹp hình chữ L mang tới không gian sống thoải mái, tiện nghi. 

Thiết kế nhà 2 tầng hình chữ L sẽ giúp ngôi nhà của bạn có thêm một khoảng ban công rộng lớn tạo nên sự hòa hợp với thiên nhiên. Bạn có thể tận dụng không gian này làm nơi nghỉ ngơi thư giãn, uống trà với mọi người. 

Mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng hình chữ L 

Mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng hình chữ L

Mẫu nhà hai tầng đẹp dáng chữ L phổ biến tại nông thôn

Mẫu nhà hai tầng đẹp dáng chữ L phổ biến tại nông thôn

Kiểu dáng chữ L đưa nắng, gió vào không gian dễ dàng hơn

Kiểu dáng chữ L đưa nắng, gió vào không gian dễ dàng hơn

Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum

Nếu bạn là người yêu thích mẫu nhà đẹp hiện đại 2 tầng và nắm nắm xu hướng thì chắc chắn không nên bỏ qua mẫu nhà 2 tầng 1 tum này. Bởi đây là mẫu nhà 2 tầng dạng tum hiện đại mới xuất hiện tại Việt Nam. Các mẫu nhà 2 tầng đẹp này không quá cầu kỳ nhưng lại tạo ra được nét độc đáo riêng cho phần ngoại thất. Phần tum của ngôi nhà được tối ưu thêm một chút diện tích để thiết kế thành phòng ngủ thoáng đãng. 

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp, hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp, hiện đại

Ngoài ra, để giúp ngôi nhà đón được nhiều ánh sáng bạn có thể sử dụng hệ thống cửa kính để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, vừa giúp ngôi nhà sáng mới, vừa sang trọng khi bước chân vào.

Tầng tum đơn giản nhưng đa dạng công năng sử dụng

Tầng tum đơn giản nhưng đa dạng công năng sử dụng

Bố trí thêm tầng tum kết hợp sân vườn

Bố trí thêm tầng tum kết hợp sân vườn

Mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền

Mẫu nhà hai tầng đẹp với 2 mặt tiền mang giá trị cao trên cả mặt thẩm mỹ và giá trị thương mại. Nếu được đặt tại các trục đường lớn, bạn có thể kết hợp mô hình nhà ở và kinh doanh để nâng cao hiệu quả sử dụng.

Ý tưởng nhà hai tầng hiện đại 2 mặt tiền có giá cao

Ý tưởng nhà hai tầng hiện đại 2 mặt tiền có giá cao

Thiết kế đẹp giúp nâng cao giá trị công trình

Thiết kế đẹp giúp nâng cao giá trị công trình

Ngôi nhà tọa lạc ở vị thế “vàng”

Ngôi nhà tọa lạc ở vị thế “vàng”

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng hiện đại

Không còn sử dụng các tone màu nổi bật với sự tương phản gay gắt, bước sang năm 2024, kiểu nhà 2 tầng đẹp hiện đại với những tone màu trung tính dịu nhẹ đang trở thành xu hướng mới. Không gian sống trở nên thư thái và thoải mái nhờ sự tối giản màu sắc và nội thất.

Thiết kế nhà 2 tầng đẹp theo phong cách hiện đại

Thiết kế nhà 2 tầng đẹp theo phong cách hiện đại

Ngôi nhà hiện lên thanh lịch với tone trắng làm chủ đạo

Ngôi nhà hiện lên thanh lịch với tone trắng làm chủ đạo

Thiết kế hiện đại, đơn giản và hợp xu hướng mới

Thiết kế hiện đại, đơn giản và hợp xu hướng mới

Kiểu nhà 2 tầng đẹp phong cách tân cổ điển 

Trong một vài năm trở lại đây, xu hướng thiết kế nhà theo phong cách tân cổ điển đang được rất nhiều người quan tâm. Sự độc đáo giữa hai nền phong cách cổ điển và hiện đại đã tạo nên nét đặc biệt cho phong cách tân cổ điển. Nhìn từ xa mẫu nhà 2 tầng đẹp toát lên được vẻ đẹp nguy nga, tráng lệ vô cùng ấn tượng. 

Kiểu nhà 2 tầng đẹp phong cách tân cổ điển 

Kiểu nhà 2 tầng đẹp phong cách tân cổ điển

Hệ thống trụ cột lớn cùng với tiền sảnh sang trọng

Hệ thống trụ cột lớn cùng với tiền sảnh sang trọng

Các chất liệu cao cấp được ưu tiên trong chế tác nội, ngoại thất

Các chất liệu cao cấp được ưu tiên trong chế tác nội, ngoại thất

Thiết kế nhà 2 tầng ở nông thôn

Khi sở hữu quỹ đất rộng, mẫu nhà 2 tầng giá rẻ ở nông thôn sẽ là lựa chọn lý tưởng khi mở ra cuộc sống thanh bình, yên tĩnh nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Việc bổ sung thêm các tiện ích như gara ô tô, tiểu cảnh sân vườn hoặc hồ bơi cũng trở nên dễ dàng hơn.

Nhà đẹp hiện đại 2 tầng ở nông thôn

Nhà đẹp hiện đại 2 tầng ở nông thôn

Ngôi nhà được được bao quanh bởi sân vườn xanh mát

Ngôi nhà được được bao quanh bởi sân vườn xanh mát

Tích hợp đa dạng tiện ích trong không gian sống

Tích hợp đa dạng tiện ích trong không gian sống

Mẫu nhà 2 tầng sân vườn 

Với những ai yêu thích không gian sống xanh và rộng mở thì mẫu nhà 2 tầng đẹp có sân vườn rộng sẽ rất phù hợp. Các cây xanh được bố trí và thiết kế quanh nhà, khu vực sân rộng có thể đặt thêm nhiều tiểu cảnh, vừa là không gian để xe, vui chơi cho trẻ, vừa hòa mình với thiên nhiên trong lành. 

Tuy nhiên, để xây dựng được các mẫu nhà đẹp 2 tầng này bạn cần có diện tích đất rộng và tính toán kỹ càng về chi phí xây dựng. Bởi những mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng này chi phí bỏ ra đầu tư cho ngoại cảnh sẽ rất đắt đỏ. 

Mẫu nhà đẹp 2 tầng kết hợp sân vườn

Mẫu nhà đẹp 2 tầng kết hợp sân vườn

Sân vườn nhỏ xinh giúp mặt tiền nhà thoáng đãng hơn

Sân vườn nhỏ xinh giúp mặt tiền nhà thoáng đãng hơn

Không gian nghỉ dưỡng lý tưởng với sân vườn thiết kế nghệ thuật

Không gian nghỉ dưỡng lý tưởng với sân vườn thiết kế nghệ thuật

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có gara ô tô

Việc sở hữu những chiếc xế hộp đắt tiền đã không còn quá xa lạ trong cuộc sống ngày nay. Và dễ hiểu, bố trí  gara trở thành mảnh ghép quan trọng để làm nên bản thiết kế hoàn hảo. Ở kiến trúc nhà đẹp 2 tầng, bạn có thể xây dựng gara nổi hoặc hầm gara riêng biệt.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có gara ô tô

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có gara ô tô

Tiện ích gara trở thành nhu cầu thiết yếu khi xây dựng nhà ở

Tiện ích gara trở thành nhu cầu thiết yếu khi xây dựng nhà ở

Bố trí gara rộng rãi để bảo quản phương tiện 

Bố trí gara rộng rãi để bảo quản phương tiện

Mẫu nhà 2 tầng gác lửng đẹp 

Với thiết kế nhà đẹp 2 tầng có gác lửng sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên rộng và sang trọng hơn. Mẫu nhà đẹp 2 tầng này thường được thiết kế kết hợp với khoảng sân rộng, hệ thống cửa làm từ vật liệu kiên cố tôn lên tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. 

Đặc biệt, với phần gác lửng bạn có thể tận dụng làm thêm phòng ốc, hoặc kho để đồ vô cùng tiện ích. 

Mẫu nhà 2 tầng đẹp có gác lửng

Mẫu nhà 2 tầng đẹp có gác lửng

Ngôi nhà trông cao ráo hơn với thiết kế gác lửng

Ngôi nhà trông cao ráo hơn với thiết kế gác lửng

Tầng lửng được sử dụng hiệu quả với nhiều chức năng khác nhau

Tầng lửng được sử dụng hiệu quả với nhiều chức năng khác nhau

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ

Có lẽ, đây là mẫu nhà phù hợp với hầu hết gia đình có từ 2-3 thành viên. Với thiết kế 1 phòng khách, 1 phòng ăn và 3 phòng ngủ sẽ rất phù hợp để tất cả các thành viên sinh hoạt khép kín, ăn uống ngủ nghỉ thoải mái. Với mẫu nhà đẹp 2 tầng này thường không quá chú trọng vào kiểu dáng, thay vào đó là chú tâm tới công năng sử dụng của không gian bên trong. Vì vậy, nếu bạn là người yêu thích sự đơn giản thì nên tham khảo mẫu nhà này nhé. 

Mẫu nhà đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ đơn giản

Mẫu nhà đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ đơn giản

Thiết kế nhà hai tầng với 3 phòng ngủ sắp xếp ở tầng trên

Thiết kế nhà hai tầng với 3 phòng ngủ sắp xếp ở tầng trên

Số lượng 3 phòng ngủ đáp ứng cơ bản nhu cầu sinh hoạt

Số lượng 3 phòng ngủ đáp ứng cơ bản nhu cầu sinh hoạt

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Khi số lượng thành viên sử dụng lớn như thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ, việc khéo léo sắp xếp không gian vừa đảm bảo sự riêng tư cần thiết, vừa thông thoáng, dễ chịu khi sinh hoạt chung rất quan trọng.

Nhà 2 tầng đẹp giá rẻ có 4 phòng ngủ

Nhà 2 tầng đẹp giá rẻ có 4 phòng ngủ

Thiết kế đơn giản à ưu tiên nhóm vật liệu bền vững

Thiết kế đơn giản à ưu tiên nhóm vật liệu bền vững

Ý tưởng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Ý tưởng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng chi phí 300 triệu

Khi sở hữu quỹ đầu tư chỉ có 300 triệu mà muốn xây dựng mẫu nhà 2 tầng, bạn phải tận dụng mọi nguồn lực sẵn có, ưu tiên vật liệu cơ bản và mẫu thiết kế đơn giản. Trong trường hợp này, tốt nhất, chọn mái tôn hoặc mái bằng để tối ưu ngân sách.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp chi phí 300 triệu

Mẫu nhà 2 tầng đẹp chi phí 300 triệu

Thiết kế đơn giản với tone trắng làm chủ đạo

Thiết kế đơn giản với tone trắng làm chủ đạo

Tập trung bố trí nội thất thay vì ngoại thất

Tập trung bố trí nội thất thay vì ngoại thất

Thiết kế nhà 2 tầng chi phí 500 triệu

Khi tổng ngân sách xây dựng nâng lên 500 triệu, bạn sẽ có nhiều ý tưởng để lựa chọn hơn cho mẫu nhà 2 tầng hiện đại. Ngoài đáp ứng các phòng chức năng cơ bản khi sử dụng, ngôi nhà của bạn sẽ độc đáo hơn nếu có thêm các họa tiết nghệ thuật trang trí cho phần mặt tiền.

Mẫu nhà 2 tầng đơn giản chi phí 500 triệu

Mẫu nhà 2 tầng đơn giản chi phí 500 triệu

Tạo điểm nhấn khi cách điệu họa tiết trang trí thông tầng

Tạo điểm nhấn khi cách điệu họa tiết trang trí thông tầng

Ứng dụng nội thất thông minh trong thiết kế hiện đại

Ứng dụng nội thất thông minh trong thiết kế hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng chi phí 700 triệu

Chi phí 700 triệu tương đối thoải mái để xây dựng mẫu nhà hiện đại 2 tầng đẹp với diện tích xây dựng khoảng 100m2 và bố trí 2 – 3 ngủ. Khu vực ban công được biến thành nơi nghỉ dưỡng lý tưởng khi tràn ngập cây cối xanh tươi.

Nhà 2 tầng đẹp giá rẻ 700 triệu

Nhà 2 tầng đẹp giá rẻ 700 triệu

Ý tưởng nhà ở phù hợp với quỹ đầu tư của nhiều gia đình

Ý tưởng nhà ở phù hợp với quỹ đầu tư của nhiều gia đình

Thiết kế hiện đại, đảm bảo sự tiện nghi

Thiết kế hiện đại, đảm bảo sự tiện nghi

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 4m

Chiều ngang 4 mét là yêu cầu tối thiểu dành cho mặt tiền của mẫu nhà 2 tầng hiện đại dạng ống. Nguyên tắc cơ bản trong thiết kế kiến trúc, nội thất là: diện tích nhỏ tối giản họa tiết, diện tích lớn thì ngược lại.

Thiết kế nhà hai tầng dạng ống mặt tiền 4m

Thiết kế nhà hai tầng dạng ống mặt tiền 4m

Tối giản họa tiết và ưu tiên tone màu sáng

Tối giản họa tiết và ưu tiên tone màu sáng

Chiều ngang 4m khá khiêm tốn

Chiều ngang 4m khá khiêm tốn

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m

Nhược điểm lớn nhất khi có mặt tiền hẹp là khả năng lấy sáng kém. Bởi vậy, để khắc phục điều này, mẫu nhà 2 tầng hiện đại chiều ngang 5m được thiết kế với hệ thống cửa kính lớn cùng các ô hắt sáng linh hoạt.

Bản thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 5m

Bản thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 5m

Phần mái được cách điệu mới lạ

Phần mái được cách điệu mới lạ

Khu vực ban công tràn ngập cây xanh

Khu vực ban công tràn ngập cây xanh

Thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 6m

Chiều dài 6m mặt tiền không nhỏ nhưng cũng không quá lớn. Vì thế, ưu tiên hàng đầu vẫn là những tone màu sáng như trắng, be, kem…. Ngoài ra, nếu muốn tạo sự liền mạch theo hướng không gian mở, bạn nên sử dụng các vách ngăn nghệ thuật thay cho các bức tường bê tông nặng nề.

Mẫu nhà hiện đại 2 tầng mặt tiền 6m

Mẫu nhà hiện đại 2 tầng mặt tiền 6m

Bố trí không gian mở để ngôi nhà nhận được nhiều ánh sáng hơn

Bố trí không gian mở để ngôi nhà nhận được nhiều ánh sáng hơn

Có thể thiết kế thêm gara trước nhà

Có thể thiết kế thêm gara trước nhà

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m

Mẫu nhà 2 tầng đơn giản mặt tiền 7m được bao phủ trong không gian xanh dễ dàng gây được ấn tượng với các gia chủ ngay từ ánh mắt đầu tiên. Cây hoa mang đến nguồn năng lượng dồi dào mỗi ngày, đồng thời cũng thanh lọc không khí, điều hòa nhiệt độ hiệu quả.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m

Chiều ngang 7m khá lý tưởng cho ý tưởng nhà ống 2 tầng

Chiều ngang 7m khá lý tưởng cho ý tưởng nhà ống 2 tầng

Kiến trúc nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 7m lấy cảm hứng từ các hình khối nghệ thuật

Kiến trúc nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 7m lấy cảm hứng từ các hình khối nghệ thuật

Xem thêm;

Những lưu ý khi thiết kế nhà 2 tầng

Mẫu nhà đẹp 2 tầng là kiểu thiết kế kiến trúc đa dạng với nhiều các thiết kế khác nhau từ đơn giản cho tới phức tạp. Để xây dựng được ngôi nhà hai tầng đẹp ưng ý bạn cần lưu ý một vài yếu tố sau. 

Lựa chọn hình khối kiến trúc phù hợp 

Sau khi lên được ý tưởng xây dựng mẫu nhà 2 tầng đẹp thì việc tiếp theo bạn cần làm là lựa chọn ra hình khối ngôi nhà sao cho phù hợp với diện tích xây dựng. Ví dụ như: 

  • Nhà ống, nhà hộp chữ nhật sẽ tích hợp với diện tích xây dựng hẹp và thường có chiều sâu nhiều hơn. 
  • Nhà biệt thự 2 tầng thường có diện tích mái rộng, mặt tiền lớn nên bạn có thể thiết kế kiểu sân vườn. 

Lựa chọn hình khối kiến trúc phù hợp

Chung quy lại, đối với việc lựa chọn hình khối kiến trúc bạn phải xác định được hình dáng ngôi nhà của mình để sắp xếp và bày trí không gian sao cho đẹp và tối ưu nhất. 

Xác định rõ diện tích và xin giấy phép xây dựng

Trước khi tiến hành xây dựng mẫu nhà hai tầng đẹp, bạn cần phải xác định được rõ ràng khu vực đất và diện tích được phép xây dựng là bao nhiêu, để tránh những phiền phức về quy định bộ xây dựng. Việc xác định diện tích xây dựng quan trọng bởi nó sẽ tác động trực tiếp tới chi phí, kiểu dáng thiết kế hay phong cách ngôi nhà bạn muốn theo đuổi. 

Xác định rõ diện tích và xin giấy phép xây dựng

Xác định rõ diện tích và xin giấy phép xây dựng

Bên cạnh đó, giấy phép xây dựng cũng là thủ tục pháp lý cần được giải quyết trước khi bạn bắt tay vào xây dựng. Khi xin được giấy phép bạn biết được diện tích được xây dựng, chiều cao tối đa cùng một số thủ tục giấy tờ hành chính khác. Đây là yêu tố bắt buộc phải có trước khi bạn động thổ xây nhà mới nhé. 

Chọn phong cách thiết kế các mẫu nhà 2 tầng đẹp phù hợp

Thiết kế nhà 2 tầng hiện nay có rất nhiều phong cách để bạn biến tấu ngôi nhà của mình đa dạng từ cổ điển tới hiện đại. Mỗi gia đình sẽ có những sở thích riêng cũng như điều kiện kinh tế khác nhau, tùy theo sở thích của mỗi người. Do đó, việc xác định rõ thiết kế của ngôi nhà có phong một cách nhất quán từ kiểu dáng tới màu sắc sẽ giúp tôn lên vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà. 

Chọn phong cách thiết kế mẫu nhà 2 tầng đẹp phù hợp

Chọn phong cách thiết kế mẫu nhà 2 tầng đẹp phù hợp

Bố trí công năng sử dụng và hướng nhà

Để xác định được công năng sử dụng cũng như hướng nhà mẫu nhà 2 tầng đẹp, bạn cần xác định được một vài yếu tố sau: 

  • Diện tích và quy mô xây dựng: Xây dựng toàn bộ quỹ đất hay để lại một khoảng trống cho lối đi, khu vực sân. Nên xây bao nhiêu tầng và có nên làm sân thượng hay không. 
  • Số lượng các phòng: Cần bao nhiêu phòng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Ngoài phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn thì có thiết kế thêm các phòng chức năng khác như gian thờ, phòng xem phim, … hay không. 
  • Vị trí và diện tích các phòng: Diện tích cho các phòng cũng khác nhau. Đối với không gian phòng khách và phòng ăn thường chiếm nhiều diện tích hơn, sau đó là bố trí tới không gian phòng ngủ. 
  • Dự trù thay đổi trong tương lai:Ngôi nhà là tài sản gắn bố lâu dài, vì thế, bạn cần có sự dự trù một cách toàn diện nhất. Ví dụ, về sau số lượng thành viên trong gia đình tăng lên, phòng riêng khi nhà có khách đến thăm. 
  • Xác định mục đích sử dụng: Ngôi nhà bạn xây dựng là để ở hay cho thuê. Vừa ở vừa kinh doanh hay xây lên để bán. 

Lựa chọn màu sắc phù hợp

Việc lựa chọn màu sắc cho ngôi nhà sẽ còn tùy thuộc vào sở thích, phong cách và bản mệnh của gia chủ. Bởi cùng với khối kiến trúc chủ đạo thì màu sắc sẽ là yếu tố quyết định tạo nên sự ấn tượng cho ngôi nhà. Do đó, bạn nên tỉ mỉ lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo sự hài hòa, phối hợp màu sắc sao cho nổi bật nhất. 

Khi thiết kế nhà đẹp 2 tầng cần lưu ý kĩ về màu sắc

Khi thiết kế nhà đẹp 2 tầng cần lưu ý kĩ về màu sắc

Ngân sách phù hợp

Chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính là yếu tố cần và đủ giúp bạn thiết kế và thi công mẫu nhà 2 tầng đẹp. Đây là yếu tố quan trọng quyết định tới ngôi nhà của bạn đi theo hướng đơn giản hay cầu kỳ, xấu hay đẹp. Mỗi mức tài chính cũng sẽ tương ứng với mức độ sở hữu ngôi nhà của bạn. Vì thế, bạn cần tính toán vag có sự chuẩn bị về tài chính ổn định trước khi bắt tay vào xây dựng nhà ở nhé. 

Lựa chọn đơn vị thiết kế các mẫu nhà 2 tầng đẹp uy tín

Bản vẽ nhà đẹp 2 tầng hiện đại có hoàn hảo hay không phụ thuộc rất nhiều vào đội ngũ thiết kế. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị có kinh nghiệm lâu năm, chuyên môn cao, tận tâm với nghề sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà như ý. 

Đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp bạn hiểu hơn và tùy biến bản thiết kế theo sở thích, mức độ tài chính và nhu cầu sử dụng của gia đình bạn. Vì vậy, bạn cần lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, tránh ham giá rẻ để rồi “tiền mất tật mang” tốn kém thời gian, ảnh hưởng tới tiến độ xây dựng. 

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng một cách chính xác

Hiện nay, cách xác định chính xác chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng đẹp dựa trên nhiều yếu tố như diện tích, giá thành vật liệu, chi phí nhân công theo từng thời điểm mà giá thành cũng có sự chênh lệch đáng kể. Tuy nhiên, bạn có thể tính toán và ước lượng chính xác dựa trên công thức tính toán được các chuyên gia Kiến trúc Nội thất Tứ Gia đưa ra dưới đây. 

Tính diện tích xây dựng 

Để tính toán chi phí xây dựng mẫu nhà đẹp 2 tầng giá rẻ bạn cần phải tính được diện tích xây dựng ngôi nhà sau đó nhân diện tích với đơn giá là ra được chi phí ban đầu. Ví dụ cụ thể như sau: 

Một ngôi nhà 2 tầng có diện tích sàn là 100m2. 

Công thức: Diện tích xây dựng = Tổng diện tích mặt sàn + Diện tích mái + Diện tích móng. 

Trong đó, diện tích sàn sẽ bao gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum: 100% diện tích. 

Tính diện tích xây dựng 

Tính diện tích xây dựng

Mỗi loại móng khác nhau sẽ có cách tính diện tích khác nhau. Cụ thể: 

  • Đối với móng cóc sẽ tính là 30%. Móng đơn 20%, móng băng 1 và 2 phương là 50-70%. Móng bè 100% diện tích sàn tầng 1. 
  • Nếu làm tầng hầm thì tính thành 150% diện tích sàn tầng 1. 
  • Ban công hở: 70% diện tích
  • Ban công kín: 100% diện tích
  • Sân thượng không mái che: 30-40% diện tích sân thượng 
  • Sân thượng có mái che: 70-90% diện tích sân thượng 
  • Mái: Mái bê tông cốt thép 50%, mái tôn 30-35%; mái kèo sắt 70%, mái ngói 100%. 

Đơn giá xây dựng mẫu nhà 2 tầng 

Đơn giá xây dựng các mẫu nhà 2 tầng đẹp có sự chênh lệch rõ ràng về đơn giá tùy theo mỗi địa phương và khu vực sinh sống của bạn. Để xác định được đơn giá chính xác nhất bạn nên liên hệ với đơn vị nhà thầu để nhận được báo giá chính xác nhất. Tùy theo kinh nghiệm mà đơn vị nhà thầu sẽ xây dựng mức giá khác nhau cho bạn. 

Công thức: Chi phí xây dựng = Chi phí phần thô + Chi phí hoàn thiện. 

Ví dụ chi phí xây dựng hiện nay là 700.000đ/m2 + Nhân công hoàn thiện có mức giá giao động từ 3.500.00 -4.000.000đ/m2.

Đối với đơn giá xây dựng trọn gói nhà 2 tầng có mức giá giao động 4.500.00 – 5.500.00đ/m2. 

Như vậy, với ví dụ là xây dựng các mẫu nhà đẹp 2 tầng có diện tích 100m2 thì bước đầu tiên cần thực hiện là tính tổng diện tích xây dựng. 

  • Diện tích móng = 50% tổng diện tích: 100m2 x 50% = 50m2
  • Diện tích tầng 1: 100m2 x 100% = 100m2
  • Diện tích tầng 2: 100m2 x 100% = 100m2
  • Diện tích mái bằng 50% diện tích móng: 100m2 x 50% = 50m2. 

Vậy, tổng điện tích bằng: 50 + 100 + 100 + 50 = 300m2. 

Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 100m2

Sau khi tính toán được tổng diện tích xây dựng, bạn lấy tổng diện tích x đơn giá xây dựng sẽ ra được số tiền cần chuẩn bị để xây dựng nhà 2 tầng là bao nhiêu. Cụ thể như sau: 

  • Giá xây dựng phần thô và hoàn thiện khoảng 4.000.000đ/m2. 
  • Đơn giá xây dựng trọn gói khoảng 4.500.000 – 5.500.000đ/m2. 

Như vậy, chúng ta sẽ có: Tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng như sau: 

  • Thi công phần thô: 300m2 x 4.000.000 = 1 tỷ 2 trăm triệu. 
  • Thi công trọn gói: 300m2 x 5.000.000 = 1 tỷ 500 triệu. 
Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 100m2

Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 100m2

Như vậy, sự chênh lệch về chi phí xây dựng thô và trọn gói là khác nhau. Do đó, sau khi đã tính toán cơ bản số tiền cần chi để xây dựng mẫu nhà 2 tầng đẹp 100m2 thì sẽ dễ đưa ra quyết định thuê trọn gói hay thuê đơn vị thi công. Đồng thời cũng có sự chuẩn bị kinh tế tốt hơn, tránh được những rủi ro phát sinh trong quá trình thi công và thiết kế nhà đẹp 2 tầng. 

Xem thêm:

Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 2 tầng

Tổng chi phí xây dựng mẫu nhà hai tầng đẹp của mỗi công trình là khác nhau. Để dự trù kinh phí chính xác và tận dụng tốt nguồn ngân sách, bạn cần lưu ý những yếu tố ảnh hưởng dưới đây:

Vị trí xây dựng: Nhìn chung, đơn giá xây dựng tại khu vực nông thôn, ngoại ô sẽ thấp hơn khá nhiều so với các trung tâm lớn. Ngoài ra, công trình đặt gần các trục đường lớn, phương tiện giao thông thuận lợi cũng bớt tốn kém hơn so với dự án tại đường sâu, ngõ hẻm.

Diện tích: Tổng diện tích càng lớn, thời gian xây dựng và vật liệu tiêu hao càng nhiều. Cho nên, yếu tố này tỉ lệ thuận với chi phí xây dựng. Hãy tính toán cẩn thận nhu cầu sử dụng để tránh lãng phí.

Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 2 tầng

Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 2 tầng

Địa hình đất: Yếu tố địa hình đất đóng vai trò quyết định tới loại hình móng. Chẳng hạn như, công trình xây trên nền đất vững chắc thì chỉ cần móng nông đã đủ chắc chắn. Nhưng nếu dự án thi công trên đất yếu, dễ bị sụt lún thì bắt buộc phải dùng móng sâu (tốn kém hơn).

Phong cách thiết kế: Cùng là xu hướng mẫu nhà hiện đại 2 tầng đã có thể biến tấu tới hàng nghìn ý tưởng khác nhau. Và dễ hiểu, bản vẽ càng cầu kỳ, chi tiết thì chi phí càng cao.

Vật liệu thi công: Chất lượng và mẫu mã vật liệu cũng được chia thành các phân khúc: giá rẻ – bình dân – cao cấp.

Thời điểm thi công: Để tránh thời tiết xấu làm gián đoạn quá trình thi công, bạn nên xây dựng trong khoảng tháng 10 năm trước đến tháng 5 năm sau.

Đơn vị thi công: Hãy lựa chọn đơn vị uy tín, cung cấp gói dịch vụ thi công trọn gói để tiết kiệm chi phí. Bạn có thể lên các trang thông tin, cộng đồng xây dựng để tham khảo ý kiến từ những người đi trước.

Đơn vị thiết kế nhà 2 tầng uy tín và chuyên nghiệp

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế nhà 2 tầng đẹp uy tín và chuyên nghiệp, hiện trên thị trường có rất nhiều công ty có thể đáp ứng nhu cầu của bạn. Kiến trúc Nội thất Tứ Gia cũng là một trong những đơn vị thiết kế uy tín bạn có thể tham khảo. 

Kiến trúc Nội thất Tứ Gia là một đơn vị thiết kế nhà 2 tầng uy tín và chuyên nghiệp. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ thiết kế nhà đẹp 2 tầng uy tín để giúp khách hàng cải thiện không gian của mình. 

Đội ngũ nhân sự của chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế và thiết kế nội thất, với tinh thần cầu thị và không ngừng cải tiến, chúng tôi luôn mong muốn mang đến cho quý khách hàng dịch vụ thiết kế chuyên nghiệp với giá thành hợp lý. 

Đơn vị thiết kế nhà 2 tầng uy tín và chuyên nghiệp

Đơn vị thiết kế nhà 2 tầng uy tín và chuyên nghiệp

Đến với chúng tôi bạn sẽ được: 

  • Đưa ra những giải pháp thiết kế nội thất phù hợp với sở thích của khách hàng. 
  • Thực hiện sửa chữa, cải tạo không gian nội thất với những ngôi nhà mới hoặc cũ. 
  • Tư vấn thiết kế kiến trúc nhà đẹp 2 tầng trọn gói, hỗ trợ chiết khấu khi khách hàng sử dụng thêm dịch vụ thiết kế nội thất. 
  • Hỗ trợ tư vấn miễn phí, nhận báo giá chính xác. 

Hy vọng, với những mẫu nhà 2 tầng đẹp Kiến trúc Nội thất Tứ Gia chia sẻ tới bạn đọc đã giúp bạn có thêm ý tưởng độc đáo cho ngôi nhà mới của mình. Nếu bạn muốn tìm kiếm đơn vị có chuyên môn cao tư vấn và thiết kế nhà đẹp với chi phí hợp lý thì đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với đội ngũ của chúng tôi để được hỗ trợ tận tâm, tận tình. 

  • Hotline: 082.5550555
  • Địa Chỉ: Số 24-Lô D7, Khu Đô Thị Mới Geleximco, Lê Trọng Tấn, La Phù, Hoài Đức, Hà Nội
0/5 (0 Reviews)

Đức Hà - Founder/ Architect

Đức Hà - Founder/ Architect

Kinh nghiệm: 10 năm Một kiến trúc sư với nền tảng kiến thức chắc chắn; gu thẩm mỹ và kinh nghiệm thi công được trau dồi qua nhiều công trình. Trung thực, kiên nhẫn và đổi mới là điều anh mang đến cho từng khách hàng.
082.5550555