699+ Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp, hiện đại và đẳng cấp 2024

Thiết kế biệt thự 2 tầng đảm bảo đầy đủ không gian thẩm mỹ mang lại không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp sang trọng la điều mà rất nhiều gia chủ đang tìm kiếm. Đây cũng là một trong những mô hình nhà ở cao cấp được rất nhiều gia chủ quan tâm trong thời gian gần đây.

Đối với mẫu nhà biêt thự 2 tầng có rất nhiều phong cách để bạn có thể lựa chọn, tùy thuộc vào sở thích cũng như nhu cầu sử dụng của mỗi người sẽ có mỗi sự lựa chọn khác nhau.

Đặc điểm nổi bật của thiết kế biệt thự 2 tầng

Màu sắc kiến trúc tươi sáng

Những mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp mở ra không gian sống thanh bình, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Bởi vậy, thay vì sử dụng các tone màu cá tính, đối lập gay gắt, xu hướng sử dụng màu sắc hiện nay thiên về bảng màu trung tính, tươi sáng và nhẹ nhàng như vàng, nâu, trắng, đỏ gạch nung, xanh nhạt…

Đường nét kiến trúc khỏe khoắn, gọn gàng

Không cần tuân theo quy tắc sắp xếp nào, thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng mang đến sự đột phá, sáng tạo. Lấy cảm hứng từ những đường nét và hình khối được sắp đặt nghệ thuật, không gian mang đến nguồn năng lượng mới mẻ vừa trẻ trung vừa khỏe khoắn. Phong cách hiện đại hướng tới sự tối giản các họa tiết để tập trung vào khai thác công năng.

Sử dụng vật liệu hiện đại

Về hình khối bên ngoài mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại nổi bật và ấn tượng với những khối hình học cơ bản, chủ yếu hình vuông và hình hộp sắp xếp sáng tạo mang lại không gian đa chiều cho biệt thự. Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng đi cùng với đó là những khoảng không gian xanh từ ban công cực kỳ tính tế.

Tập trung vào không gian mở

Mang hơi thở thiên nhiên chạm vào mọi ngóc ngách trong căn nhà, thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đẹp tập trung vào không gian mở. Xu hướng này phá bỏ hoàn toàn các quy chuẩn thiết kế kiến trúc truyền thống tạo sự kết nối rõ ràng và liền mạch giữa cuộc sống con người với cảnh quan xung quanh.

Không khó để tìm thấy những ý tưởng thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại sử dụng tới hơn 60% chất liệu kính trong suốt thay thế cho các bức tường bê tông kiên cố. Dù nhìn từ ngoài vào trong hay nhìn từ trong ra ngoài, bạn cũng có thể cảm nhận rõ rệt không gian sống xanh tươi xung quanh mình.

Chú trọng vào không gian sống

Thay vì tốn kém diện tích cho các chi tiết trang trí cầu kỳ, tính thực dụng trong mẫu biệt thự mái Thái 2 tầng được thể hiện rõ ràng hơn nhiều. Quỹ đất được quy hoạch hợp lý, tận dụng tối đa mọi khoảng trống nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí của các thành viên trong gia đình. 

Tuy nhiên, không vì thế mà giá trị thẩm mỹ bị xem nhẹ. Lối kiến trúc độc đáo như kết hợp các tầng so le, tạo điểm nhấn thông tầng hoặc bố trí mái độc đáo là những gợi ý hoàn hảo khiến công trình trở nên ấn tượng hơn.

Những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp, hiện đại, đầy đủ tiện nghi

Các mẫu biệt thự 2 tầng đẹp được thiết kế với những đường nét kiến trúc tỉ mỉ, công phu đã thu hút được sự quan tâm của đa số chủ đầu tư ở khắp mọi nơi. Một số thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại dành cho những chủ nhà muốn tham khảo dưới đây.

Mẫu biệt thự 2 tầng nhà vườn

Mẫu biệt thự 2 tầng có sân vườn thường được thấy ở các khu ngoại thành biệt lập có không gian rộng rãi giúp hạn chế tiếng ồn, khói bụi nơi thành thị. Ngoài ra, tại các vùng nông thôn thì mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn này cũng đang khá phổ biến. Khu vực sân vườn có thể được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau như làm khu vui chơi cho trẻ nhỏ, nhà để xe,..Ngoài ra, chủ nhà cũng có thể bố trí bàn trà phục vụ nhu cầu gặp gỡ bạn bè, người thân cuối ngày.

Mẫu biệt thự 2 tầng có hồ bơi

Thời gian gần đây, nhu cầu sử dụng bể bơi tại nhà để tiết kiệm thời gian và tạo nên cảnh quan cho ngôi nhà đang trở nên thịnh hành hơn. Những chủ đầu tư thích các mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại và đầy đủ chắc chắn sẽ hài lòng với những thiết kế có bể bơi này. Bên cạnh đó, bàn BBQ có thể được tích hợp cùng tạo nên những bữa tiệc nướng hoành tráng, nhộn nhịp.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L

Thiết kế các mẫu biệt thự hình chữ L chính là mục đích của các chủ đầu tư muốn tăng thêm diện tích mặt tiền và thay đổi theo xu hướng thời thượng. Với phong cách kiến trúc này, căn nhà sẽ trở nên thông thoáng hơn, diện mạo mới lạ, thông minh. Khi được xây dựng trên mảnh đất có diện tích tương đối lớn, căn biệt thự 2 tầng này sẽ thực sự được tỏa snags và nổi bật.

Mẫu biệt thự 2 tầng có tầng hầm

Tầng hầm của căn nhà được xây phía dưới mặt đất, yêu cầu phần móng phải chắc chắn hơn. Xây nhà biệt thự 2 tầng có thêm tầng hầm sở hữu ưu điểm giúp tiết kiệm diện tích cho nhà để xe và tăng thêm diện mạo bên ngoài. 

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp ở nông thôn

Xu hướng xây nhà biệt thự 2 tầng ở nông thôn đang được nhiều chủ đầu tư quan tâm nhờ sở hữu không gian sống trong lành, cảnh quan yên bình, xanh mát. Những chủ nhà có ý định về quê sinh sống sau khi hết tuổi lao động thường có xu hướng lựa chọn vị trí này.

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái ở nông thôn

Các mẫu biệt thự 2 tầng mái thái có thiết kế hoàn toàn mới lạ, là sự kết hợp giữa phong cách nhà phương Tây và phương Đông hiện đại. Loại mái này có đặc điểm là dạng ngói được xếp chồng lên nhau, dáng hình chóp tam giác cân. Sự chắc chắn của các mẫu biệt thự mái thái 2 tầng sẽ làm cho căn nhà thêm vẫn vững chãi, kiên cố hơn.  

Sử dụng các biệt thự mái thái 2 tầng là cực kỳ phù hợp đối với dạng biệt thự có từ 1-2 tầng. Không gian ngôi nhà sẽ ấm cúng hơn khi sử dụng dạng kiến trúc độc đáo này.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật

Mái nhật là dạng mái có hình dáng thấp hơn mái thái, hay còn gọi là mái lùn được ứng dụng từ kiến trúc nhà ở của người Nhật. Loại mái này có độ dốc ít hơn và xếp chồng theo nhiều lớp. Chủ đầu tư xây biệt thự đẹp 2 tầng sử dụng dạng mái này đều có kết quả khả quan và thậm chí là vô cùng bắt mắt. Khi kết hợp cùng khoảng sân vườn sẽ tạo nên không khuôn viên sống đầy đủ, tiện nghi và sang trọng bậc nhất. 

Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng

Thiết kế biệt thự sử dụng dạng mái bằng thể hiện nét kiến trúc của các chủ đầu tư muốn có một không gian sống giản dị. Những căn biệt thự mái bằng thường có thêm khu vực sân vườn rộng rãi, vừa làm khu vui chơi cho trẻ nhỏ, vừa là nơi tụ tập cuối tuần của gia đình. Các nhà thiết kế cũng có thể dành một khoảng sân phục vụ cho các bữa tiệc ngoài trời, BBQ cuối tuần. 

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Các kiến trúc biệt thự 2 tầng tân cổ điển là sự kết hợp của phong cách nhà ở phương Tây cổ kính pha chút hiện đại mới mẻ. Căn biệt thự sẽ càng lung linh hơn dưới ánh đèn điện và buổi tối khi sử dụng có sự phối hợp này. Cách bố trí khuôn viên phòng khách sẽ là tâm điểm nổi bật của căn nhà. Khu vực phòng ăn sử dụng kiến trúc phương Tây tạo nên sự ấm cúng, quây quần cho các thành viên mỗi bữa ăn.

Thiết kế biệt thự 2 tầng cổ điển

Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng cổ điển khiến người nhìn phải choáng ngợp bởi diện tích rộng, chi tiết trang trí tỉ mỉ cùng với kinh phí đầu tư lớn. Mặt tiền ấn tượng bởi các họa tiết phào chỉ đắp nổi từ thân cột nhà, tường nhà, trần nhà, đại sảnh, cầu thang…

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại

Ý tưởng nhà biệt thự 2 tầng hiện đại được bao quanh bởi sân vườn xanh mát và hệ thống cổng, hàng rào kiên cố. Trong không gian rộng lớn, ngoài tiểu cảnh sân vườn nghệ thuật, gia chủ nên bố trí thêm gara rộng rãi để việc sử dụng, bảo quản phương tiện được tốt hơn.

Mẫu biệt thự 2 tầng Châu Âu

Các chủ đầu tư có sở thích với những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp, năng động, trẻ trung có thể tham khảo những mẫu biệt thự theo phong cách châu Âu. Các đường nét kiến trúc của căn nhà sẽ mang đậm đường nét sang trọng, khẳng định đẳng cấp riêng.

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Biệt thự kiểu Pháp có đặc trưng phổ biến là khá đồ sộ và vững chắc, phù hợp với các chủ đầu tư thích các nền kiến trúc cổ đại chuẩn thượng lưu. Thiết kế dạng mái vòm giống các công trình hoàng gia làm cho căn biệt thự thêm phần nổi bật hơn. Phòng ngủ của các thành viên cũng được phân bổ ở từng vị trí phù hợp, thuận tiện cho việc di chuyển.

Thiết kế biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ

Gia đình có từ 2-3 thế hệ cùng chung sống với nhau sẽ phải thiết kế căn biệt thự có 3 phòng ngủ riêng biệt. Với 2 mặt sàn diện tích ở 2 tầng thì việc bố trí 3 phòng ngủ là khá dễ dàng. Cách bố trí không gian, màu sắc chủ đạo và nội thất trong phòng ngủ của các thành viên phải phù hợp với từng lứa tuổi, giới tính. Nhà thiết kế cũng có thể kết hợp thêm nhà tắm trong phòng tạo sự tiện nghi đầy đủ. 

Mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ

Nhu cầu sử dụng nhiều phòng ngủ phù hợp với những căn biệt thự có diện tích lớn từ 120-200m2. Phòng ngủ của các thành viên trong gia đình sẽ được bố trí ở những vị trí phù hợp. Ví dụ phòng ngủ của ông bà nên được đặt ở tầng 1 thuận tiện cho việc di chuyển. Phòng ngủ của bố mẹ và các bé sẽ nằm ở tầng 2 tạo sự riêng tư, thoải mái. Thiết kế phòng ngủ sử dụng điều hòa âm trần đang là xu hướng thời thượng ở thời điểm hiện tại.

Mẫu biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ

Khi sở hữu diện tích đất rộng rãi, gia chủ có thể dễ dàng bố trí 5 phòng ngủ mà chỉ cần xây dựng 2 tầng. 

Vẫn đảm bảo đầy đủ nhu cầu sử dụng của các thành viên lại tích hợp thêm nhiều tiện ích giải trí như hồ bơi, sân chơi, phòng tập gym, ý tưởng biệt thự 2 tầng này mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp và khác biệt.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền

Ý tưởng biệt thự hiện đại 2 tầng 2 mặt tiền mang giá trị thẩm mỹ, giá trị kinh tế và giá trị phong thủy cao. Giúp tận dụng hiệu quả yếu tố thiên nhiên vào công trình, thiết kế 2 mặt tiền ngôi nhà của bạn luôn thoáng đãng, sáng sủa và tràn đầy sinh khí.

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum được hiểu là căn nhà có 2 tầng rưỡi tạo không gian mở và tối ưu các công năng sử dụng đã thu hút được nhiều sự quan tâm của các chủ đầu thư. Dạng thiết kế nhà ở này khi được đặt trong khu đất có diện tích lớn sẽ cực kỳ nổi bật. Tầng 1 sẽ dành phần lớn cho không gian phòng khách, bếp ăn và phòng ngủ cho ông bà thuận tiện di chuyển. Tầng 2 sẽ là phòng ngủ của bố mẹ và các trẻ nhỏ. Phần diện tích của tum trên cùng gia chủ có thể làm phòng thờ và sân phơi rất hợp lý.

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2

Với diện tích 100m2, các chủ đầu tư có thể tham khảo các mẫu biệt thự 2 tầng dạng ống hoặc dạng nhà vuông để tận dụng không gian sinh hoạt nhiều nhất. Các đường nét kiến trúc thông minh chắc chắn sẽ làm cho căn nhà của quý khách thêm phần nguy nga, lộng lẫy. Phần cửa chính nên được thiết kế tỉ mỉ, công phu để tạo điểm nhấn ngay khi bước vào nhà.

Mẫu biệt thự 2 tầng 120m2

Khu đất có diện tích 120m2 là khá thoải mái cho các căn biệt thự 2 tầng và kèm theo khu vực sân vườn tràn đầy sức xanh. Phòng khách là nơi cần được trau chuốt và bố trí đầy đủ các tiện nghi nội thất sang trọng. Thiết kế các khu vực sinh hoạt đầy đủ tiện nghi cho thành viên gia đình tận hưởng cuộc sống sung túc, đủ đầy. 

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại 200m2

Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại 200m2 khiến các gia chủ mê đắm với sân vườn được trang trí nghệ thuật khéo léo. Không chỉ bố trí cây cối, hoa tươi, gia chủ có thể sắp xếp tiểu cảnh sông nước, non bộ, đài phun nước ấn tượng. 

Chòi nghỉ đặt tại vị trí trung tâm của sân vườn. Lúc rảnh rỗi, đây sẽ là không gian lý tưởng để ngắm cảnh, thư giãn đầu óc.

Một số lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại

Để có những thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp thì các chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ những tiêu chí cơ bản như kinh phí, thời gian, người giám sát,… Ngoài ra, một số lưu ý nhỏ sau đây có thể giúp quá trình thiết kế biệt thự trở nên thuận lợi hơn như:  

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Phong cách kiến trúc của căn biệt thự chính là một trong những điều quan trọng và cần thiết trước khi bắt đầu xây dựng. Sở thích, mong muốn và suy nghĩ của chủ đầu tư sẽ được các nhà thiết kế chuẩn bị các bản vẽ sao cho phù hợp nhất. Có rất nhiều phong cách xây biệt thự kiểu mới mà gia chủ có thể lựa chọn như nhà kiểu Pháp mái thái, kiểu Mỹ, biệt thự đẹp 2 tầng hình chữ L có sân vườn,..

Quy hoạch tổng thể trên khu đất

Quy hoạch tổng thể khu đất trước khi xây dựng nhà biệt thự là điều bắt buộc để có được khuôn viên mang diện mạo mới gọn gàng, sạch đẹp hơn. Đất đã được quy hoạch nằm trong mục đích xây nhà được ghi trực tiếp trên giấy chứng nhận quyền sử dụng. Vì vậy mà chủ đầu tư sẽ đảm bảo được sự chắc chắn khi bắt đầu xây dựng biệt thự của mình.

Màu sắc kiến trúc

Màu sắc kiến trúc trong mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp phụ thuộc vào xu hướng thiết kế và sở thích của gia chủ. Chẳng hạn như, trường phái cổ điển nổi bật với các tone vàng gold, nâu, xanh da trời, đỏ… trong khi xu hướng hiện đại lại ưu tiên các tone màu trung tính nhẹ nhàng như trắng, xám nhạt, nâu nhạt…

Mặt tiền biệt thự

Các chủ đầu tư cần lựa chọn mặt tiền của căn biệt thự có mặt tiện sáng giá, hướng mặt tiền theo phong thủy của của nhà tạo được nhiều vượng khí và tài lộc. Thông thường, chủ nhà sẽ thường hướng căn nhà ra đường lớn tăng thêm diện tích mặt tiền tạo giá trị cao hơn. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của khói bị nên các chủ đầu tư có xu hướng di dời căn biệt thự vào nơi ít dân cư, xe cộ đi qua để có sự yên tĩnh, tránh ồn ào.

Thiết kế đảm bảo công năng sử dụng

Công năng của căn biệt thự 2 tầng phải được đảm bảo đầy đủ dựa trên bản thiết kế kiến trúc mà kiến trúc sư đưa ra. Không chỉ có mặt tiền sáng giá, kiến trúc biệt thự hiện đại 2 tầng, sang trọng mà các mục đích sử dụng của thành viên gia đình cùng phải được đáp ứng đầy đủ. Các khu vực cơ bản cần phải có trong căn nhà là phong khách, phòng ngủ cho các thành viên, bếp và khu vực vệ sinh.

Lựa chọn hình thức mái phù hợp

Sử dụng các dạng mái phù hợp với nhà biệt thự 2 tầng cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà các chủ đầu tư cần cân nhắc. Hiện nay đã có rất nhiều kiểu mái với thiết kế mới lạ, hiện đại như mái thái, mái ngói cao cấp, mái bằng hay mái vòm cổ kính. Thiết kế nhà sẽ có những cách phối kiến trúc căn nhà với từng loại mái khác nhau sao cho phù hợp nhất.

Đảm bảo về yếu tố phong thủy

Xây nhà biệt thự 2 tầng tuân theo các yếu tố phong thủy luôn được các chủ đầu tư quan tâm khi giúp tạo sự may mắn, thuận lợi trong công việc và cuộc sống. Các nhà thiết kế cần tìm ra các loại màu sắc, hướng nhà, các sản phẩm nội thất phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ. Đặc biệt, các bức tranh phong thủy treo tại phòng ngủ cũng đang được nhiều gia chủ sử dụng.

Cảnh quan xung quanh và các hạng mục phụ trợ

Ngoài việc chuẩn bị thiết kế cẩn trọng cho khuôn viên bên trong căn biệt thự 2 tầng, các chủ đầu tư cũng nên quan tâm đến khu vực cảnh quan xung quanh tạo sự đồng nhất. Cảnh quan bên ngoài có đẹp thì diện mạo của căn biệt thự cũng mới được tỏa sáng. Chủ nhà có thể trồng các loại hoa và cây xanh xung quanh mẫu nhà biêt thự 2 tầng của mình.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Cuối cùng, các chủ đầu tư cần tham khảo và lựa chọn các đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp đáp ứng được chất lượng và tiến độ xây nhà như dự tính. Hiện nay đang có rất nhiều doanh nghiệp, công ty xây dựng uy tín trên mọi địa bàn mà chủ nhà có thể cân nhắc lựa chọn cho công trình của mình.

Những lưu ý khi thi công, xây nhà biệt thự 2 tầng

Công trình biệt thự 2 tầng được xây dựng trên quỹ đất rộng với kinh phí đầu tư cao. Bởi vậy, để có được không gian nghỉ dưỡng như ý muốn, từ giai đoạn chuẩn bị đến hoàn thiện, thi công cần được tính toán tỉ mỉ.

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Lập kế hoạch tài chính chi tiết cho mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại là cách tốt nhất để kiểm soát ngân sách hiệu quả. Một số hạng mục bắt buộc cần phải có bao gồm: chi phí thiết kế, xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc, nội thất, chi phí giám sát thi công và dự trù khoản phí phát sinh.

Dựa trên phạm vi ngân sách, gia chủ nên khảo sát thị trường để xác định diện tích xây dựng, phong cách và độ chi tiết của công trình. Nếu như không có kinh nghiệm trong lĩnh vực này, cách tốt nhất, bạn nên tham khảo ý kiến từ kiến trúc sư chuyên nghiệp để có cái nhìn chính xác nhất.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Hoàn thiện hồ sơ trước khi khởi công xây dựng nhà biệt thự 2 tầng hiện đại là yêu cầu bắt buộc theo quy định của nhà nước. Một bản hồ sơ xin cấp phép đầy đủ bao gồm: đơn đề nghị cấp phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cam kết đảm bảo độ an toàn và chính xác theo bản vẽ khi thi công, bản vẽ thiết kế kiến trúc, nội thất. Quá trình xin cấp phép kéo dài khoảng 1 tháng, bởi vậy, chủ đầu tư nên chủ động trong vấn đề này, tránh làm chậm trễ tiến độ thi công.

Tham khảo các công trình thực tế

Tham khảo những mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp đã từng thi công sẽ giúp bạn hình dung khách quan được ngôi nhà của mình trong tương lai. Đồng thời, thông qua đó, bạn cũng học hỏi được những kinh nghiệm quý báu khi thiết kế và xây dựng nhà ở. Nhờ vậy, quá trình lên kế hoạch, chuẩn bị ý tưởng, hoàn thiện diễn ra dễ dàng hơn.

Lựa chọn thời điểm xây dựng

Với những công trình diện tích lớn, thời gian thi công lâu dài như nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại, việc lựa chọn thời điểm xây dựng sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng công trình, chi phí xây dựng, tiến độ thi công. 

• Từ tháng 5 – tháng 8: Thời tiết mát mẻ, dễ chịu, độ ẩm cao tránh cho tình trạng bề mặt bê tông bị khô nẻ. Khi thi công trong giai đoạn này, bạn sẽ kiểm soát tốt khả năng chống thấm, chống dột mốc của ngôi nhà. Tuy nhiên, giai đoạn này lại dễ có tình trạng mưa lớn hoặc lũ kéo dài ảnh hưởng đến thời gian thi công.
• Từ tháng 9 – tháng 3: Thời tiết khô ráo tạo điều kiện để quá trình thi công diễn ra liền mạch, nhanh chóng. Tuy nhiên, ở những tháng cao điểm, thời tiết nắng nóng kéo dài có thể dẫn đến tình trạng nứt gãy, giãn nở bê tông, ảnh hưởng tới chất lượng công trình.

Ngoài ra, trong các tháng cao điểm của ngành xây dựng, chi phí thuê mướn nhân công và vật liệu xây dựng cũng cao hơn. Do vậy, chủ đầu tư nên tính toán cẩn thận, lựa chọn thời điểm khởi công hợp phí để tránh phát sinh chi phí ngoài ngân sách.

Vật liệu hoàn thiện

Vật liệu hoàn thiện mẫu biệt thự đẹp 2 tầng 2 mặt tiền có ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng và giá trị thẩm mỹ của công trình. Ở mỗi hạng mục khác nhau, yêu cầu về vật liệu cũng khác nhau. 

Chẳng hạn như, khi chọn gạch ốp tường ngoại thất bắt buộc phải đạt tiêu chuẩn chống thấm, chống rong rêu, còn khi chọn gạch lát nền bắt buộc phải có khả năng chịu lực.

Chất lượng vật liệu càng cao thì chi phí đầu tư càng lớn. Bởi vậy, hãy tham khảo nhiều thương hiệu uy tín và chọn lựa mẫu mã, kiểu dáng, giá thành hài hòa với công trình.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công – hoàn thiện

Việc giám sát quá trình thi công, hoàn thiện mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại giúp bạn dễ dàng kiểm soát tiến độ, chất lượng và tránh các chi phí phát sinh.

Giai đoạn trước thi công

Trước giai đoạn thi công biệt thự mái Thái 2 tầng, chủ đầu tư nên kết hợp với đơn vị thi công thực hiện các hạng mục sau: hoàn thiện bản vẽ kiến trúc, nội thất, hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép xây dựng, chuẩn bị và bàn giao mặt bằng thi công, xác định rõ ranh giới công trình với các công trình lân cận… 

Giai đoạn thi công móng cọc

Móng nhà vững chắc là yếu tố đảm bảo cho quá trình xây dựng và sử dụng được an toàn. Bởi vậy, bước làm này cần được giám sát bởi kỹ sư giàu kinh nghiệm. Quy trình thi công móng cọc bao gồm:

• Chuẩn bị mặt bằng, đào đất và đổ bê tông lót
• Lắp đặt ván khuôn và đổ bê tông tươi
• Xây dựng hệ thống ngầm bao gồm hố ga, bể phốt

Giai đoạn thi công phần thô

Thi công phần thô của biệt thự 2 tầng bao gồm phần thân và phần mái. Trong giai đoạn này, quá trình giám sát cần lưu ý như sau: 

• Đảm bảo quá trình lắp dựng ván khuôn, đổ bê tông cốt thép chính xác
• Xây dựng tường bao thẳng hàng, đáp ứng đúng yêu cầu và thông số kỹ thuật
• Lắp dựng ván khuôn, cốt thép dầm sàn theo tiêu chuẩn bản vẽ
• Lắp đặt hệ thống đường ống ngầm
• Thi công dầm, sàn, mái 
• Thi công tường ngăn, cầu thang
• Lắp đặt hệ thống điện, nước
• Tô trát tường, trần

Giai đoạn hoàn thiện

Nếu như ví giai đoạn thi công phần thô là khung xương thì bước hoàn thiện chính là da thịt của ngôi nhà. Từng chi tiết nhỏ của công trình đều phải được thực hiện tỉ mỉ để đạt được chất lượng tốt nhất. Các hạng mục cần lưu ý trong giai đoạn hoàn thiện như sau:

• Sơn tường, trần
• Lát nền bằng gỗ hoặc gạch men
• Hoàn thiện hệ thống cửa ra vào, lan can, ban công, cầu thang
• Thi công nội thất bếp, thiết bị nhà vệ sinh
• Thi công hệ thống đèn điện, đi đường dây nước
• Lắp đặt hệ thống tủ liền tường và nội thất phòng khách, phòng ngủ, phòng thờ…
• Hoàn thiết các chi tiết trang trí
• Vệ sinh công trình

Lựa chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Tìm kiếm một nhà thầu chuyên nghiệp để đồng hành trong quá trình thiết kế, thi công biệt thự 2 tầng đóng vai trò quan trọng đến chất lượng, tiến độ của công trình. Với kinh nghiệm triển khai thành công nhiều dự án, họ sẽ đưa ra phương án tối ưu nhất dựa trên nhu cầu sử dụng và quỹ đầu tư của khách hàng. 

Hãy tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè, đánh giá hồ sơ năng lực và so sánh giữa các nhà cung cấp để đưa ra lựa chọn phù hơp.

Đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín chuyên nghiệp

Hiện nay để tìm một đơn vị thiết kế thi công uy tín không phải là điều dễ dàng, Việc dễ dàng để tìm kiếm nhưng rất khó cho việc phân biệt và lựa chọn đơn vị nào tốt nhất. Vậy khi chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất biệt thự uy tín chuyên nghiệp bạn cần lưu ý những điểm gì?

• Đơn vị thiết kế có kinh nghiệm trong ngành, từng thực hiện nhiều dự án được đánh giá cao
• Đơn vị có đội ngũ KTS chuyên nghiệp, có nhiều công trình thực tế để bạn tham khảo
• Đơn vị có xưởng sản xuất nội thất trực tiếp không qua trung gian giúp bạn tiết kiệm chi phí 20-30%

Kiến trúc Tứ Gia may mắn là đơn vị thiết kế thi công ngoại – nội thất có hơn 10 năm kinh nghiệm, với đội ngũ KTS thợ nhiều năm kinh nghiệm đã thực hiện hàng trăm công trình lớn nhỏ và được khách hàng đánh giá cao. Không những thế chúng tôi còn sở hữu xưởng sản xuất trực tiếp +1000m2 giúp bạn có sản phẩm chất lượng với chi phí tiết kiệm nhất.

Kiến trúc Tứ Gia rất hi vọng có thể hợp tác và tư vấn chi tiết giúp bạn có công trình hoàn hảo nhất nhé!

Trên đây là tổng hợp tất cả những thông tin chi tiết về mẫu và báo giá thiết kế biệt thự 2 tầng mà Kiến trúc Tứ Gia muốn chia sẻ tới bạn đọc. Hi vọng đây sẽ là những thông tin hữu ích giúp bạn hoàn thiện tốt nhất cho căn biệt thự nhà mình nhé!

Hotline: 082.555.0.555

Website: https://noithattugia.com/

Địa chỉ: Số 24-Lô D7, Khu Đô Thị Mới Geleximco, Lê Trọng Tấn, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội