Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương giá tốt 2024

Thay vì phải tính toán và đau đầu cân đối từng hạng mục, nhiều gia chủ lựa chọn xây nhà trọn gói Bình Dương để tiết kiệm thời gian, chi phí. Để giúp bạn có thể dễ dàng dự trù kinh phí tôt hơn, bài viết dưới đây cập nhật đến bạn bảng giá mới nhất năm 2024.

Tại sao nên xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Trong những năm trở lại đây, kinh tế tỉnh Bình Dương có những thay đổi mạnh mẽ nhờ vào chính sách thúc đẩy phát triển công nghiệp. Kéo theo đó, nhu cầu xây dựng nhà ở khu vực này cũng năng lên nhanh chóng và dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương phát triển sôi động.

Tiết kiệm chi phí

Trên thực tế, sử dụng dịch vụ tại các công ty xây nhà trọn gói tại Bình Dương giúp bạn tiết kiệm được chi phí hơn nhiều. Bởi lẽ, họ sẽ có kinh nghiệm dày dặn trong việc tính toàn và cân đối vật liệu hợp lý, lựa chọn và kết hợp đúng mẫu mã, chất liệu sao cho hiệu quả nhất nhằm tránh các chi phí phát sinh tối đa. Nếu như không có kinh nghiệm xây dựng, gia chủ rất dễ tính toán sai độn chi phí xây dựng ngoài tầm kiểm soát.

Tiết kiệm thời gian

Các công ty xây dựng chuyên nghiệp thường sở hữu đội ngũ nhân sự chất lượng cao, có nền tảng vững chắc. Cho nên, họ sẽ có cái nhìn nhạy bén hơn để đánh giá tình hình, đưa ra phương án xử lý chính xác khi gặp bất kỳ sự cố nào. Từ đó, đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi, đúng tiến độ.

Quản lý kế hoạch

Để có được một ngôi nhà hoàn thiện, bạn cần phải trải qua quá trình rất phức tạp: xin giấy tờ, lên bản vẽ, thi công và hoàn thiện. Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương, đơn vị thầu sẽ thực hiện từ A – Z mọi công đoạn cho bạn. Dựa trên quỹ đầu tư, họ sẽ tư vấn cho bạn phong cách thiết kế, cách bố trí không gian và vật liệu phù hợp nhất. Từ đó, công việc được quản lý rõ ràng, khoa học, hiệu quả hơn.

Đáp ứng đầy đủ yêu cầu sử dụng

Những ngôi nhà được thiết kế, xây dựng bởi những đơn vị uy tín sẽ đảm bảo đầy đủ công năng, thẩm mỹ và yếu tố phong thủy. Họ sẽ tính toán được nhu cầu sử dụng của gia chủ như thế nào, thậm chí, dự trù được cả nhu cầu trong tương lai để cân đối cho hợp lý. Chính vì vậy, tránh được những bất tiện khi sử dụng lâu dài, hạn chế tình trạng phải sửa chữa, cải tạo nhà ở về sau.

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương được tính trên đơn vị m2 với chi tiết như sau:

– Báo giá chi phí xây dựng nhà cấp 4:

• Nhà cấp 4:  4.400.000 vnđ/m2
• Nhà cấp cấp 4 có gác lửng: 4.800.000 vnđ/m2
• Nhà cấp 4 mái Thái: 5.100.000 vnđ/m2

– Báo giá chi phí xây dựng nhà phố:

• Nhà phố 1 mặt tiền: 4.500.000 – 6.000.000 vnđ/m2
• Nhà phố 2 mặt tiền: 4.800.000 – 6.300.000 vnđ/m2

– Báo giá chi phí xây biệt thự: 5.300.000 – 8.000.000 vnđ/m2

– Giá xây dựng phần thô: 3.400.000 – 3.700.000 vnđ/m2

– Giá gói hoàn thiện: 1.500.000 – 2.000.000 vnđ/m2

Lưu ý:

• Mức báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo
• Báo giá còn thay đổi tùy vào yêu cầu của khách hàng. Chi tiết vui lòng liên hệ qua hotline 082.555.0.555.

Xem thêm:

• Báo giá xây nhà trọn gói Phú Nguyên mới nhất 2024

Bảng giá vật liệu tham khảo

Kiến trúc Nội thất Tứ Gia gửi đến bạn bảng giá tham khảo vật liệu sử dụng trong 2 giai đoạn: thi công phần thô và hoàn thiện công trình. Tùy vào gói dịch vụ khách hàng lựa chọn là trung bình, khá hoặc cao cấp, báo giá dưới đây sẽ có sự điều chỉnh phù hợp.

Xem thêm:

• Báo giá chi tiết xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu mới 2024

Cách tính giá xây nhà trọn gói

Nếu như tự thầu tất cả các hạng mục, gia chủ sẽ tính theo giá cả theo từng hạng mục đơn lẻ, thế nhưng, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương, chi phí sẽ được tính dựa trên đơn vị m2. Cách tính cụ thể như sau:

• Tầng trệt: 100% tổng diện tích
• Tầng 1, 2, 3: 100% diện tích xây dựng
• Phần móng: 35 – 65% diện tích xây dựng
• Sân thượng: 50 – 65% diện tích xây dựng
• Sân nhà: 40 – 50% diện tích xây dựng
• Mái bê tông cốt thép: 40 – 50% diện tích xây dựng

Công thức tính:

• Tổng diện tích xây dựng = diện tích móng + diện tích sàn + diện tích các tầng + diện tích mái + diện tích sân
• Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng

Xem thêm:

• TOP 15+ công ty xây nhà trọn gói uy tín nhất năm 2024

Các hạng mục trong xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Phần chuẩn bị

• Khảo sát, đo đạc vị trí đất, đánh dấu mốc phần móng 
• Xin giấy phép xây dựng
• Dựng lán, trại, khu vực nghỉ ngơi cho công nhân
• Vận chuyển vật liệu xây dựng đến kho, bãi tập kết

Thi công phần thô

• Vệ sinh mặt bằng thi công, đánh dấu vị trí móng, cột
• Đào hố làm móng
• Đóng cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng, dầm, sàn và các cột
• Xây tường thô theo đúng thông số kỹ thuật trên bản vẽ
• Cán nền, sàn tầng trệt, tầng lầu, tầng thượng, sàn mái..
• Thi công biện pháp chống thấm dột cho phần sân thượng, sàn mái
• Lắp đặt hệ thống đường ống dẫn, thoát nước
• Lắp đặt hệ thống đường điện
• Lắp đặt hệ thống internet

Thi công phần hoàn thiện

• Ốp lát gạch, gỗ theo các vị trí trong bản thiết kế
• Sơn chống thấm toàn bộ công tình
• Hoàn thiện hệ thống thiết bị điện (công tắc, ổ cắm…)
• Lắp đặt hệ thống cửa (cửa ra vào, cửa sổ, giếng trời…)
• Lắp đặt thiết bị bếp (tủ bếp, bồn rửa…)
• Lắp đặt thiết bị nhà vệ sinh (lavabo, bồn rửa, bồn cầu, bồn tắm…)
• Hoàn thiện trần thạch cao (nếu có)

Quy trình của dịch vụ xây nhà trọn gói

Hiểu biết thêm về quy trình của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương giúp bạn nhanh chóng nắm bắt và chủ động theo dõi tiến độ công trình.

Bước 1: Khảo sát và tư vấn

Sau khi tiếp nhận nhu cầu của khách hàng, kỹ sư của Kiến trúc Nội thất Tứ Gia sẽ khảo sát sơ bộ công trình. Tiếp đó, trao đổi, tìm hiểu nhu cầu của khách hàng để tư vấn phương án tốt nhất. 

Bước 2: Bóc tách hạng mục và lập dự toán chi tiết

Đơn vị thi công sẽ bóc tách đơn giá từng hạng mục dựa theo gói dịch vụ khách hàng lựa chọn, từ đó, lập dự toán chi tiết. Nếu như có bất kỳ vấn đề nào cần thay đổi, bạn hãy trao đổi trực tiếp, thẳng thắn với kỹ sư trong giai đoạn này.

Bước 3: Ký kết hợp đồng

Sau khi đã đạt được thỏa thuận thống nhất trên tất cả các hạng mục, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng

Bước 4: Xin giấy phép xây dựng

Chuẩn bị thủ tục, hồ sơ của dự án để xin giấy phép xây dựng.

Bước 5: Xây dựng

Dựa trên hợp đồng và bản vẽ đã thông qua, phía đơn vị tiếp nhận sẽ bắt đầu xây dựng. Trong quá trình này, đơn vị xây dựng phải chịu toàn bộ trách nhiệm về chất lượng, tiến độ công trình đúng như thỏa thuận.

Bước 6: Bàn giao

Trước khi đưa vào sử dụng, công trình cần phải được nghiệm thu giữa khách hàng và đơn vị thi công. Sau khi hoàn tất biên bản nghiệm thu, tiến hành bàn giao và thanh lý hợp đồng.

Thời gian hoàn thiện khi xây nhà trọn gói Bình Dương

Thời gian hoàn thiện các hạng mục khi xây nhà trọn gói Bình Dương như sau.

– Hoàn thiện thiết kế: 15 ngày bao gồm: bản vẽ 3D, bản vẽ 2D, bố trí mặt bằng, điện nước..

– Thi công phần thô: từ 70 – 80 ngày, bao gồm:

• Thi công phần móng: khoảng 11-12 ngày
• Thi công cột dầm tầng 1, 2: khoảng 20 – 22 ngày
• Thi công cột dầm phần mái: khoảng 10-11 ngày
• Thi công phần mái và tô trát:khoảng  31-35 ngày

– Hoàn thiện nhà khoảng 30 – 35 ngày bao gồm: thi công ốp lát, đóng trần, chống thấm, sơn bả, ốp lát đá và thi công cửa kính.

– Hoàn thiện nội thất khoảng 15 ngày bao gồm: nội thất phòng khách, phòng ngủ, phòng thờ, phòng bếp, ban công, tầng thượng…

Xem thêm:

• Tổng hợp mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói chuẩn nhất 2024

Rủi ro khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương thực sự mang đến nhiều lợi ích cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, nếu như không lựa chọn được đơn vị uy tín, chuyên nghiệp sẽ đem tới rủi ro lớn.

Rủi ro tài chính

Những công ty non kém về kinh nghiệm sẽ không thể lên chính xác được bản dự trù kinh phí cho khách hàng. Điều này dẫn tới các khoản phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Trước khi ký kết hợp đồng, bạn hãy đọc kỹ tất cả các điều khoản, thống nhất rõ ràng về giá cả, số lượng và chất lượng để đảm bảo quyền lợi của mình. Đây cũng sẽ là cơ sở để bạn đánh giá và nghiệm thu công trình.

Rủi ro tiến độ

Với những công trình xây dựng đòi hỏi chi tiết và độ phức tạp cao, nếu như chủ thầu không có đủ năng lực sẽ ảnh hưởng đến tiến độ thi công, không bàn giao đúng tiến độ và ảnh hưởng đến các kế hoạch khác. 

Rủi ro chất lượng

Có rất nhiều trường hợp, bản vẽ đẹp, chuẩn chỉ nhưng khi lựa chọn nhà thầu không uy tín thì lại không thể triển khai. Đặc biệt là các công trình cao tầng, kỹ năng xây dựng yếu kém, chất lượng vật liệu không đảm bảo không chỉ không đảm bảo yếu tố thẩm mỹ mà còn gây nguy hiểm cho quá trình sử dụng về sau. Ở công đoạn nghiệm thu công trình, hãy mời một chuyên gia đến để thực hiện cùng bạn.

Rủi ro năng lực nhà thầu

Lựa chọn đúng nhà thầu là bước làm đầu tiên và cũng là bước làm quan trọng nhất quyết định tới hơn 70% sự thành công của công trình. Tất cả các rủi ro phía trên về tài chính, tiến độ, chất lượng đều đến từ nguyên nhân nhà thầu không đủ năng lực triển khai. Trước khi quyết định hợp tác với bất kỳ đơn vị nào, hãy tìm hiểu rõ về hồ sơ năng lực, những dự án đã từng triển khai của đơn vị đó.

Công ty xây nhà trọn gói Bình Dương uy tín hàng đầu hiện nay

Giữa hàng trăm doanh nghiệp lớn nhỏ, Kiến trúc Nội thất Tứ Gia tự tin là công ty xây nhà trọn gói Bình Dương uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu trên thị trường hiện nay. Đặt giá trị thực của khách hàng làm trung tâm cho mọi hoạt động, Tứ Gia cam kết mang tới chất lượng dịch vụ “Hiệu quả – Nhanh chóng – Tiết kiệm”.

Trong suốt 10 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi đã triển khai thành công hàng trăm dự án công trình nhà ở khác nhau trên đa dạng lĩnh vực: biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4, chung cư… theo nhiều phong cách: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, luxury… 

So sánh với mặt bằng chung trên thị trường, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương của Tứ Gia, bạn sẽ tiết kiệm được tới 15% tổng chi phí hoàn thiện. Nhờ vào việc sở hữu xưởng sản xuất rộng tới 1000m2, chúng tôi có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng với giá thành tốt nhất.

Hy vọng rằng, với những chia sẻ trên, bạn đã có thêm hiểu biết về dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương đồng thời tìm được đơn vị tin cậy đồng hành cùng mình.

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG NỘI THẤT TỨ GIA

Hotline: 082.555.0.555

Website: https://noithattugia.com/

Địa chỉ: Số 24-Lô D7, Khu Đô Thị Mới Geleximco, Lê Trọng Tấn, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.