35+ mẫu nhà có tầng hầm lửng tiện nghi, hiện đại

Thiết kế nhà có tầng hầm lửng là phương án thông minh giúp mở rộng diện tích sử dụng theo đa dạng công năng khác nhau. Dưới đây, Kiến trúc Nội thất Tứ Gia mời bạn tham khảo top các ý tưởng độc đáo, ấn tượng nhất năm 2024.

Ưu nhược điểm của mẫu nhà có tầng lửng

Kiểu dáng nhà có tầng hầm lửng luôn giữ được sức hút nhờ tính tiện lợi cùng giá trị thẩm mỹ cao. Kiến trúc Nội thất Tứ Gia sẽ phân tích trên cả hai mặt ưu và nhược điểm để bạn có thể hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở này.

Ưu điểm

Không chỉ được yêu thích tại Việt Nam, thiết kế nhà có tầng hầm lửng còn được ưa chuộng trên toàn thế giới nhờ những ưu nhược điểm như sau:

  • Mở rộng diện tích sử dụng: Giải quyết vấn đề không gian cho các công trình, đặc biệt là những công trình xây dựng tại các thành phố, trung tâm lớn…
  • Đa dạng công năng: Tầng hầm lửng có thể được dùng làm khu vực nghỉ ngơi, giải trí, khu trưng bày hoặc bãi đỗ xe cho gia đình.
  • Bảo quản phương tiện: Với thiết kế này, phương tiện của bạn sẽ được bảo quản tốt hơn, tránh tác động mạnh từ điều kiện thời tiết, khói bụi hoặc va chạm không mong muốn, việc sử dụng phương tiện cũng tiện lợi hơn nhiều.
  • Điều hòa nhiệt độ: Thông qua việc tận dụng hệ thống cửa sổ, cửa thông gió, ánh sáng, bố trí tầng hầm giúp công trình trở nên cao ráo, sáng sủa hơn.
  • Tăng tính thẩm mỹ: Thiết kế nhà có tầng hầm lửng khéo léo vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng, vừa nâng cao giá trị thẩm mỹ công trình.
Ưu điểm của mẫu nhà có tầng lửng

Ưu điểm của mẫu nhà có tầng lửng

Nhược điểm

Tuy nhiên, tầng lửng cũng khác biệt rất nhiều so với tầng nhà thông thường. Vì vậy, khi lựa chọn phương án này, bạn cần phải lưu ý những điều như sau:

  • Đảm bảo sự an toàn và khả năng chống thấm cho ngôi nhà. Do tầng lửng thấp hơn so với mặt tiền, vào mùa mưa, nước có thể tràn xuống khu vực này. Vì thế, cần phải tính toán kỹ các biện pháp thoát nước, chống ẩm mốc…
  • Tuân thủ quy định xây dựng bao gồm diện tích, chiều cao tối đa, tối thiểu, mục đích sử dụng, không được để việc xây dựng ảnh hưởng đến những công trình bên cạnh.
  • Có kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên để không gian luôn thoáng đãng và sạch sẽ.
  • Chi phí xây dựng tầng lửng khá cao, bằng 150% so với tầng 1
  • Không phù hợp cho các công trình có diện tích nhỏ
Nhược điểm của mẫu nhà có tầng lửng

Nhược điểm của mẫu nhà có tầng lửng

Bạn cần tư vấn về mẫu nhà có tầng hầm lửng vui lòng liên hệ kiến trúc sư của Tứ Gia

Những mẫu nhà có tầng hầm lửng đẹp nhất

Mời bạn tham khảo chọn lọc những mẫu nhà có tầng lửng đẹp, độc đáo nhất hiện nay.

Mẫu biệt thự có tầng hầm lửng

Biệt thự là công trình có diện tích rộng lớn và chi phí đầu tư cao. Không gian này không chỉ đáp ứng đầy đủ tiện ích sống, giải trí mà còn mang giá trị thẩm mỹ ấn tượng.

Thiết kế nhà có tầng hầm lửng theo dạng biệt thự

Thiết kế nhà có tầng hầm lửng theo dạng biệt thự

Biệt thự uy nghi và tráng lệ với tiện ích tầng hầm lửng

Biệt thự uy nghi và tráng lệ với tiện ích tầng hầm lửng

Với số lượng xe ô tô lớn, việc thiết kế tầng hầm lửng để bảo quản chúng trở thành hạng mục quan trọng trong các công trình. Những chiếc xế hộp đắt đỏ được bảo quản kỹ lưỡng hơn lại không cần phải đau đầu tìm kiếm khu vực đỗ xe gần nhà.

Hạng mục tầng lửng rất phổ biến trong các công trình biệt thự

Hạng mục tầng lửng rất phổ biến trong các công trình biệt thự

Xem thêm:

Thiết kế nhà có tầng hầm lửng hiện đại

Thiết kế nhà có tầng hầm lửng theo phong cách hiện đại tạo dấu ấn mới mẻ và trẻ trung thông qua việc lựa chọn màu sắc và chất liệu hiện đại, hình khối và chi tiết sắp đặt độc đáo.

Thiết kế nhà có tầng hầm lửng hiện đại

Thiết kế nhà có tầng hầm lửng hiện đại

Kiến trúc hiện đại đề cao sự tối giản trong hình khối, họa tiết, tập trung khai thác không gian theo hướng mở để kết hợp yếu tố thiên nhiên hài hòa với cuộc sống con người.

Tận dụng chất liệu gỗ để trang trí cho mặt tiền

Tận dụng chất liệu gỗ để trang trí cho mặt tiền

Trần nhà cao cùng với chất liệu kính trong suốt giúp căn nhà luôn nhận được nguồn sáng tự nhiên, mang đến nguồn năng lượng tích cực cho tinh thần, sức khỏe.

Sự kết hợp màu sắc độc đáo mang đến nét mới lạ cho ngôi nhà

Sự kết hợp màu sắc độc đáo mang đến nét mới lạ cho ngôi nhà

Xem thêm:

Nhà phố có tầng hầm lửng

Tìm kiếm bãi đỗ xe là vấn đề khá đau đầu khi sinh sống tại khu vực đông dân cư. Để giải quyết điều này, nhiều gia chủ lựa chọn phương án thiết kế nhà có tầng hầm lửng. Hệ cửa cuốn tự động thông minh được trang bị cho nhà có tầng hầm lửng.

Mẫu nhà có tầng lửng dạng nhà phố

Mẫu nhà có tầng lửng dạng nhà phố

Hầm lửng mang đến tiện ích đa dạng cho công trình

Hầm lửng mang đến tiện ích đa dạng cho công trình

Mặt tiền của ngôi nhà hướng tới thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng nhưng vẫn đủ sức cuốn hút nhờ các tone màu trung tính thời thượng phối cùng hệ thống đèn ngoại thất. Không gian nhà ở thoáng đãng và sạch sẽ với cây xanh bao quanh.

Ưu tiên sự hiện đại, đơn giản trong thiết kế

Ưu tiên sự hiện đại, đơn giản trong thiết kế

Xem thêm:

Thiết kế nhà có tầng hầm lửng để ô tô

Ngày nay, việc sở hữu ô tô đã trở nên quá phổ biến trong đời sống. Thế nhưng, tình trạng đất chật, người đồng khiến cho việc bảo quản các phương tiện này không hề dễ dàng.

Thiết kế nhà có tầng hầm lửng để ô tô

Thiết kế nhà có tầng hầm lửng để ô tô

Thiết kế nhà có tầng hầm lửng để ô tô là một trong những công năng cơ bản nhất. Phương án bố trí này giúp bạn giải quyết cả bài toán: xây dựng khu vực đỗ xe mà không tốn quá nhiều diện tích.

Hầm lửng là phương án thông minh để bảo quản phương tiện

Hầm lửng là phương án thông minh để bảo quản phương tiện

Khi xác định xây tầng hầm lửng để ô tô, bạn không nên thiết kế quá nhiều cột, vách. Thay vào đó, ưu tiên sự thoáng đãng, rộng rãi nhằm để nhiều phương tiện nhất.

Hầm lửng có chiều rộng, chiều dốc vừa phải

Hầm lửng có chiều rộng, chiều dốc vừa phải

Xem thêm:

Mẫu nhà tầng hầm lửng tân cổ điển

Mẫu nhà có tầng hầm lửng theo phong cách tân cổ điển khiến các gia chủ say mê bởi lối kiến trúc tinh tế, lãng mạn. Khoác lên mình tone trắng chủ đạo, biệt thự hiện lên lung linh và nổi bật giống như một tòa lâu đài.

Mẫu nhà tầng hầm lửng tân cổ điển

Mẫu nhà tầng hầm lửng tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển toát lên nét tinh tế, sang trọng

Phong cách tân cổ điển toát lên nét tinh tế, sang trọng

Bạn có thể kết hợp nhiều kiểu kiến trúc mái khác nhau. Bên cạnh mái Marsand, ý tưởng mái Nhật, mái Thái cũng là gợi ý không tồi nhằm mang lại diện mạo ấn tượng cho công trình.

Thiết kế tân cổ điển cho công trình biệt thự cao cấp

Thiết kế tân cổ điển cho công trình biệt thự cao cấp

Tiêu chuẩn khi xây nhà có tầng hầm lửng

Khi xây nhà có tầng hầm lửng cần phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định xây dựng:

  • Chiều cao tiêu chuẩn của tầng hầm từ 2.2 – 2.5m, chiều cao tối đa của phần hầm lồi lên mặt đất so với vỉa hè là 1.2m
  • Khoảng cách từ đường dốc hầm với đường lộ tối thiểu 3m. Trong trường hợp mặt tiền nhà dưới 6m lại liền kề với nhà bên cạnh, không được làm dốc hầm lửng đổ trực tiếp ra đường lộ.
  • Độ rộng của đường dốc hầm cho xe 4 chỗ là 3.5m, xe 7 chỗ là 5.5m. Tùy vào nhu cầu của gia đình để điều chỉnh độ rộng cho phù hợp.
  • Độ dốc tầng hầm không vượt quá 15% so với mặt đường.
  • Đối với móng nhà thường, độ sâu tối đa của tầng hầm là 1.5m. Nếu độ sâu lớn hơn, móng nhà cần đào tối thiểu là 3m.
  • Việc thực hiện xây nhà có tầng hầm lửng phải được tiến hành và giám sát bởi kỹ sư giàu kinh nghiệm với bản vẽ thể hiện rõ ràng.
Tiêu chuẩn khi xây nhà có tầng hầm lửng

Tiêu chuẩn khi xây nhà có tầng hầm lửng

Lưu ý khi thiết kế, thi công nhà có tầng hầm lửng

Khi thiết kế nhà có tầng hầm lửng, bạn cần lưu ý một vài điều dưới đây:

  • Hệ thống thoát nước: Phải xây dựng hệ thống thoát nước riêng bởi máy, bơm, bể chứa, van an toàn và các lỗ thông gió để căn hầm luôn thoáng mát, hạn chế ẩm mốc
  • Hệ thống điện: Đảm bảo an toàn cho các thiết bị điện như ổ cắm, công tắc, đèn, cầu chì, ắc quy chống cháy nổ theo quy định. Ngoài ra, cần phải bổ sung thêm hệ thống chống sét cho khu vực này.
  • Hệ thống ánh sáng: Bao gồm ánh sáng tự nhiên (thông qua cửa ra vào, cửa sổ, các ô hắt sáng), đèn chiếu sáng (đèn led, đèn âm trần, đèn trang trí…)
Lưu ý khi thiết kế nhà có tầng hầm lửng

Lưu ý khi thiết kế nhà có tầng hầm lửng

Một số lưu ý khi thi công nhà có tầng hầm lửng: 

  • Thi công nền móng: Gia cố nền móng vững chắc theo địa hình và chịu được tải trọng của công tình. Lưu ý đến độ dốc, độ cứng và độ sâu của bền móng.
  • Cửa dốc hầm: Tính toán chiều rộng, chiều cao, độ nghiêng phù hợp với các loại xe của gia đình. Thiết kế các đường lằn để tăng độ ma sát, chống trơn trượt. Cửa dốc hầm phải thiết kế sao cho thuận tiện, an toàn khi giao với đường lộ.
  • Biện pháp chống thấm: Thiết kế phương án chống thấm thông minh bằng các vật liệu cao cấp để ngăn nước chảy từ ngoài vào trong và ngược lại. Thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống chống thấm.

Hy vọng rằng, qua những chia sẻ trên của Kiến trúc nội thất Tứ Gia, bạn đã hiểu thêm về mẫu nhà có tầng lửng và lựa chọn được ý tưởng yêu thích. Đừng quên theo dõi các bài viết trên website của chúng tôi để cập nhật kiến thức nội thất, phong thủy mới nhất.

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG NỘI THẤT TỨ GIA

Hotline: 082.555.0.555

Website: https://noithattugia.com/

Địa chỉ: Số 24-Lô D7, Khu Đô Thị Mới Geleximco, Lê Trọng Tấn, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.

0/5 (0 Reviews)

Đức Hà - Founder/ Architect

Đức Hà - Founder/ Architect

Kinh nghiệm: 10 năm Một kiến trúc sư với nền tảng kiến thức chắc chắn; gu thẩm mỹ và kinh nghiệm thi công được trau dồi qua nhiều công trình. Trung thực, kiên nhẫn và đổi mới là điều anh mang đến cho từng khách hàng.
082.5550555