Thiết kế nhà nhà ống 3 tầng giúp tối giản không gian lô đất khi quá hạn hẹp, tiết kiệm một phần không gian. Những năm gần đây, lựa chọn nhà ống 3 tầng được nhiều gia đình đặc biệt là cặp vợ chồng trẻ mới cưới yêu thích. Trong bài viết dưới đây, Kiến trúc Tứ Gia xin tổng hợp các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp được yêu thích nhất năm 2024 này.
Nhà ống 3 tầng là gì?
Nhà ống 3 tầng là kiểu nhà ở phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các khu vực thành phố đông dân cư. Loại nhà này có đặc điểm chung là chiều dài lớn hơn chiều rộng, thường được xây dựng liền kề nhau tạo thành dãy nhà. Với thiết kế 3 tầng, nhà ống tối ưu hóa diện tích sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình nhiều thế hệ hoặc gia đình có nhiều thành viên.
Nhà ống 3 tầng là gì?
Tại sao nhà ống 3 tầng lại chưa ưa chuộng hiện nay?
Các mẫu nhà ống đẹp đã quá quen thuộc với nhiều gia đình ở Việt Nam, phổ biến ở cả nông thôn và thành thị. Với mẫu nhà ống 3 tầng mang đến cho gia chủ sự thoải mái, tiện nghi trong sinh hoạt. Các căn phòng được xây dựng giúp phát huy tối ưu công năng, chi phí đầu tư xây dựng hoàn thiện phù hợp với nhiều gia đình Việt Nam.
Dân số ngày càng tăng, diện tích cũng thu hẹp dần, thiết kế nhà ống 3 tầng được coi là giải pháp hoàn hảo. Với việc mở rộng không gian sống theo chiều cao, nhà ống 3 tầng giúp gia chủ giải quyết được hoàn toàn tình trạng hạn chế diện tích mặt bằng, thiếu đất. Điều này giúp chủ nhân ngôi nhà tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng.
Tại sao nhà ống 3 tầng lại chưa ưa chuộng hiện nay?
Đặc biệt, nhà ống 3 tầng với thiết kế đa dạng cũng là lý do được nhiều khách hàng ưa chuộng. Không chỉ có những mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đơn giản, truyền thống, có rất nhiều thiết kế nhà ống đẳng cấp, độc đáo vừa sang trọng và phong cách. Ngoài ra, gia chủ cũng có thể làm việc cùng với các kiến trúc sư để lựa chọn cho gia đình mình phương án thiết kế phù hợp để tạo nên công trình ấn tượng và sáng tạo.
Ưu và nhược điểm của công trình nhà ống 3 tầng
Nhiều gia chủ yêu thích nhà ống bởi thiết kế và xây dựng đơn giản, tuy nhiên mẫu thiết kế nhà đẹp này vẫn còn tồn tại một số hạn chế như: không thông thoáng, gây bất tiện, …
Ưu điểm của nhà phố 3 tầng
Các mẫu nhà ống 2 tầng được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn nhờ có những ưu điểm vô cùng nổi bật. Cùng khám phá những ưu điểm của mẫu nhà nay ngay dưới đây.
Tối ưu không gian sống
Các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp có thiết kế thông minh và kỹ thuật bố trí hợp lý. Vì vậy mà căn nhà có ưu điểm là tối ưu hóa không gian và tạo ra một môi trường sống rộng rãi, thoải mái cho gia đình. Những mẫu nhà này thường sử dụng thiết kế mở cho các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, ăn để tạo cảm giác thông thoáng.
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp có thể tối ưu được không gian sống
Phù hợp với đô thị hiện đại
Do diện tích đất ở đô thị có điểm đặc trưng là chiều ngang hẹp với mật độ nhà ở đông đúc. Vì vậy nên lựa chọn thiết kế nhà ống 3 tầng giúp bạn tận dụng tối đa diện tích xây dựng, mang lại không gian sống rộng rãi cho gia đình. Do diện tích mặt tiền hẹp nên bạn cần thiết kế các ô cửa sổ, giếng trời để lấy ánh sáng và thông gió cho ngôi nhà.
Nhà ống 3 tầng phù hợp với môi trường đô thị hiện đại
Tiết kiệm chi phí
So với những mẫu nhà hiện đại khác thì mẫu nhà ống 3 tầng có chi phí xây dựng thấp hơn do sử dụng ít vật liệu hơn, thời gian thi công nhanh chóng. Nhà ống 3 tầng thường sử dụng phong cách kiến trúc tối giản nhưng vẫn luôn đảm bảo được tính thẩm mỹ, đặc biệt là có mặt tiền cực bắt mắt. Việc lựa chọn vật liệu thông minh, tối ưu hóa kết cấu cũng góp phần tiết kiệm chi phí đáng kể.
Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng vô cùng phải chăng
Nhược điểm của mẫu nhà 3 tầng
Do diện tích xây dựng hẹp, không có cửa bên hông, mật độ xây dựng cao, nhà được mọc san sát nhau. Điều này gây khó khăn cho việc đón gió và không khí thiên nhiên vào. Hệ thống phòng cũng khá nhỏ, gây bất tiện và ảnh hưởng đến việc đi lại giữa các không gian.
Những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp hiện đại 2024
Thiết kế nhà ống 3 tầng được khách hàng đón nhận và phổ biến ở cả khu vực nông thôn, thành thị. Sau đây chúng tôi xin tổng hợp một số mẫu nhà ống 3 tầng đẹp phù hợp với xu hướng kiến trúc mới 2024.
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp mái Thái
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp mái Thái đang ngày càng phổ biến hơn ở nước ta khi sở hữu vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cho gia đình bạn. Mặt tiền của căn nhà sở hữu vẻ đẹp thanh thoát khi sử dụng các vật liệu cao cấp như gạch ốp, đá hoa cương, kính cường lực,… tạo nên vẻ đẹp sang trọng và thu hút. Sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo kết hợp với những điểm nhấn màu ghi, nâu tạo khiến cho căn nhà có được vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng nhất.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà ống 3 tầng đẹp mái Thái đang được ưa chuộng
Thiết kế hiện đại của căn nhà cực kỳ thu hút với những chi tiết điểm nhấn ấn tượng
Thiết kế công năng của căn nhà đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn
Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp mái Nhật
Mẫu nhà ống 3 tầng mái Nhật thường được thiết kế với các đường nét kiến trúc đơn giản, tinh tế, tạo cảm giác thanh thoát và nhẹ nhàng cho tổng thể. Các mảng khối được bố trí hợp lý, kết hợp với hệ thống cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên vào nhà, tạo nên không gian sống thông thoáng và rộng rãi. Hệ mái Nhật hiện đại có độ dốc nhẹ, được lợp bằng ngói hoặc tôn giả ngói có khả năng chống thấm, chống nóng tốt.
Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng mái Nhật đẹp
Thu hút với các đường nét kiến trúc tinh tế, tạo nên vẻ đẹp thanh thoát cho căn nhà
Hệ mái Nhật sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật được các chủ đầu tư yêu thích
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp mái bằng
Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng được ưa chuộng rất nhiều ở khu vực thành thị nhờ có ưu điểm là vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và tiện nghi. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình có diện tích đất hạn chế nhưng vẫn muốn có một không gian sống rộng rãi và thoải mái. Thiết kế thông minh của căn nhà giúp bạn tận dụng được tối đa diện tích sử dụng, tạo nên sự thoải mái cho các thành viên.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng có thiết kế tối giản, tiện nghi
Được ưa chuộng ở khu vực thành thị khi có thể tận dụng tối đa diện tích sử dụng
Thiết kế hiện đại của căn nhà thu hút được rất nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp mái lệch
Nhà ống 3 tầng mái lệch tạo nên không gian thông thoáng, dành cho những ai yêu thích và muốn hòa mình vào thiên nhiên để đón ánh sáng vào ngôi nhà. Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, mẫu thiết kế nhà ống này giúp tiết kiệm diện tích, tạo nên không gian sinh hoạt độc đáo.
Mẫu nhà ống 3 tầng mái lệch
Thiết kế mặt tiền ấn tượng của mẫu nhà ống 3 tầng mái lệch
Chiêm ngưỡng sức hút của các mẫu nhà ống mái lệch 3 tầng
Thiết kế nhà ống 3 tầng mái ngói
Thiết kế nhà ống 3 tầng mái ngói được đánh giá cao về tính thẩm mỹ, với hệ thống mái lợp ngói mang phong cách mái thái cách tân thu hút nhiều gia chủ. Đặc biệt, kiến trúc nhà độc đáo góp phần tạo nên đặc trưng riêng của kiến trúc nhà ống 3 tầng.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà ống 3 tầng đẹp mái ngói mang vẻ đẹp truyền thống
Kiến trúc nhà mái ngói luôn thể hiện được vẻ đẹp giản dị, mộc mạc
Thiết kế mái ngói có nhiều ưu điểm về diện mạo và khả năng điều hòa không khí tốt
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp mặt tiền 4m
Với mặt tiền 4m không quá rộng nhưng với thiết kế nhà ống 3 tầng giúp gia đình sở hữu được không gian sống thoáng đãng, tiện nghi đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên. Các nhà thiết kế các phòng ốc đảm bảo kết nối mà vẫn giữ được không gian riêng tư cho mỗi người.
Mẫu nhà ống ba tầng đẹp mặt tiền 4m thu hút được rất nhiều sự quan tâm
Thiết kế nhà 3 tầng mang đến không gian sinh hoạt cực kỳ thoải mái
Thiết kế mặt tiền nhà ống 3 tầng cực kỳ độc đáo theo phong cách hiện đại
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp 4x12m
Các chủ đầu tư cũng có thể tham khảo ý tưởng thiết kế của các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp 4x12m cực kỳ sang trọng, độc đáo hiện nay. Mẫu nhà này là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ hoặc những ai muốn sở hữu một ngôi nhà hiện đại, tiện nghi mà vẫn tiết kiệm chi phí. Đặc biệt, mẫu nhà này có thể kết hợp được với rất nhiều phong cách kiến trúc từ cổ điển đến hiện đại.
Tham khảo thiết kế sang trọng của các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp hiện đại 4x12m
Là mẫu nhà được ưa chuộng ở khu vực thành thị có quỹ đất hạn hẹp
Thiết kế đầy đủ tiện nghi, đảm bảo tính thẩm mỹ khi kết hợp với các phong cách kiến trúc khác nhau
Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m
Thiết kế nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m giúp gia chủ xây dựng được các phòng chức năng đầy đủ, không gian thoải mái để mỗi người có một phòng ngủ riêng. Với chi phí khoảng 1.5 tỷ đồng, gia chủ có thể hoàn thiện nhà ống 3 tầng đẹp và ấn tượng.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà ống 3 tầng đẹp có mặt tiền rộng 5m
Mẫu nhà được ưa chuộng ở khu vực thành thị có đông dân cư
Thiết kế căn nhà thường theo phong cách kiến trúc hiện đại, trẻ trung
Thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp 5x18m
Xu hướng thiết kế các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp diện tích 5x18m ngày càng được ưa chuộng khi mang đến sang trọng, hiện đại và tiện nghi phục vụ các thành viên. Mặt tiền sử dụng các đường nét khỏe khoắn, sắc nét cùng với những mảng khối vuông vức tạo nên sự sang trọng và hiện đại. Điểm nhấn chính là hệ thống cửa kính lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.
Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp diện tích 5x18m
Mẫu nhà được yêu thích với thiết kế sang trọng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi
Thu hút với hệ thống cửa kính lớn giúp căn nhà nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp 5x20m
Nhà ống 3 tầng 5x20m được đánh giá là mẫu nhà phù hợp với các gia đình trẻ. Với thiết kế hiện đại, 3 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ công năng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hoạt cho gia đình. Thiết kế nhà ống 3 tầng luôn có giá bình dân, chi phí đầu tư hợp lý.
Tham khảo mẫu nhà ống 3 tầng đẹp 5x20m cực rộng rãi có thiết kế hiện đại
Thu hút sự chú ý của người nhìn khi có thể kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau
Thiết kế giếng trời, thông tầng mang đến vẻ đẹp hiện đại, sang trọng
Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 6m
Sở hữu mặt tiền 6m, nhiều gia đình lựa chọn thiết kế nhà ống 3 tầng theo phong cách hiện đại, họa tiết đơn giản nhưng rất sáng tạo và độc đáo. Điều này mang đến hình ảnh ngôi nhà khang trang, kiên cố.
Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp có mặt tiền 6m
Kiến trúc độc đáo của căn nhà thu hút được rất nhiều sự quan tâm của người nhìn
Thiết kế mặt tiền phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau
Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 7m
Thiết kế nhà ống 3 tầng mặt tiền 7m là kích thước hoàn toàn lý tưởng. Diện tích này góp phần tạo nên công trình đẹp, không gian sinh hoạt thống thoáng. Đây cũng là phong cách thiết kế năng động và trẻ trung.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà ống 3 tầng đẹp mặt tiền 7m có thiết kế hiện đại
Diện tích mặt tiền hẹp nên được thiết kế tối giản các chi tiết trang trí
Bố trí không gian vô cùng khoa học mang đến sự thoải mái trong căn nhà ống
Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 8m
Nhà ống 3 tầng mặt tiền 8m được nhiều gia đình yêu thích bởi sự mới mẻ, năng động. Đối với những gia đình thích gây ấn tượng, hoành tráng, có thể lựa chọn thiết kế cổ điển, sang trọng để toát lên vẻ xa hoa và kiêu kỳ.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 8m được yêu thích hiện nay
Mẫu nhà mặt tiền 8m phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau
Mặt tiền căn nhà vô cùng nổi bật với những đường nét kiến trúc hiện đại
Thiết kế nhà ống 3 tầng 1 tum
Nhà ống 3 tầng 1 tum được nhiều gia đình lựa chọn để xây dựng bởi thiết kế này tiết kiệm chi phí đáng kể. Không chỉ đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ mà còn làm hài lòng mọi gia chủ.
Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 1 tum sở hữu rất nhiều ưu điểm
Nhà ống có tầng tum mang đến rất nhiều công năng hữu ích cho gia đình bạn
Tạo điểm nhấn thu hút với khu vực mặt tiền sang trọng, độc đáo
Mẫu nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền
Các mẫu nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền được đánh giá cao về tính thẩm mỹ và giá trị kinh tế thu hút rất nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư thượng lưu. Nhà 3 tầng 2 mặt tiền có phong thủy tốt khi luôn nằm ở khu vực trung tâm, giao nhau giữa các tuyến đường. Kiến trúc nhà 2 mặt tiền hiện đại với các đường nét khỏe khoắn, vuông vắn tạo nên vẻ đẹp sang trọng và thời thượng.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền có giá trị kinh tế cực cao
Thu hút sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư với thiết kế sang trọng, độc đáo
Nhà 2 mặt tiền sở hữu kiến trúc cực kỳ sang trọng với đường nét khỏe khoắn, vuông vắn
Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng kết hợp kinh doanh
Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng kết hợp kinh doanh là mô hình nhà ở đang rất được quan tâm hiện nay khi mang lại rất nhiều lợi ích cho chủ đầu tư. Bạn có thể tận dụng mặt bằng tầng 1 để làm nơi kinh doanh, buôn bán và sinh hoạt cho gia đình. Không gian tầng 2 và tầng 3 sẽ đảm bảo đủ cho 4 – 5 thành viên gia đình bạn.
Thiết kế độc đáo được ưa chuộng của các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp kết hợp kinh doanh
Nhà ống ba tầng kết hợp kinh doanh mang đến rất nhiều lợi ích cho chủ đầu tư
Nhà ống 3 tầng có gác lửng
Để khắc phục hạn chế về diện tích, các kiến trúc sư đã thiết kế nhà ống 3 tầng có gác lửng. Được bố trí gác lửng phù hợp giúp gia đình có được không gian sinh hoạt rộng rãi và thoải mái. Thiết kế này là nơi để kết nối các thành viên trong gia đình và được dùng làm khu vực sinh hoạt chung.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích
Mẫu nhà có mặt tiền hẹp nên thường sử dụng phong cách kiến trúc tối giản
Không gian gác lửng có nhiều công dụng, tăng thêm điểm nhấn cho căn nhà
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp có gara
Nếu gia đình bạn sở hữu ô tô riêng thì phải quan tâm đến thiết kế, không chỉ đảm bảo các phòng chức năng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Mẫu nhà ống 3 tầng có gara phải có gara để việc đỗ xe được ngăn nắp và bảo vệ xe tránh khỏi nắng nóng, mưa bão.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà ống 3 tầng đẹp có gara ngày càng được ưa chuộng
Kết hợp phong cách kiến trúc hiện đại, nổi bật với những chi tiết sắc sảo, tinh tế
Khu vực gara để xe được bố trí ở phía bên hông hoặc trước sân nhà
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp chữ L
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp chữ L đang trở thành xu hướng được ưa chuộng trong những năm gần đây với thiết kế độc đáo, tận dụng tối đa diện tích đất. Kiểu thiết kế chữ L giúp ôm trọn phần sân trước và sau nhà, tạo ra nhiều không gian sinh hoạt và sân vườn. Đặc biệt, nhà chữ L còn có phong thủy cực tốt, thu hút nhiều vượng khí, thuận lợi cho gia chủ.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà chữ L 3 tầng hình ống tận dụng tối đa diện tích sử dụng
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp chữ L có thể tận dụng được không gian sân vườn
Không gian vô cùng thoáng đãng bên trong nhà ống 3 tầng chữ L
Thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp có sân trước
Nhà ống 3 tầng có sân trước là một lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn sở hữu một không gian sống rộng rãi, thoáng mát. ân trước là nơi để gia đình thư giãn, tận hưởng thiên nhiên, đồng thời giúp điều hòa khí hậu, giảm bớt sự bí bách trong những ngày nóng bức. Với thiết kế hiện đại, cùng sân trước xanh mát, ngôi nhà mang đến cho gia chủ cảm giác thoải mái, thư giãn sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.
Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng có sân trước rộng rãi
Là thiết kế lý tưởng cho những gia đình yêu thích không gian sống xanh
Không gian sân vườn được bố trí rất nhiều công năng hữu ích, hiện đại
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp kiểu Pháp
Nhà ống 3 tầng kiểu Pháp được trang trí hoa văn tinh xảo, các trụ cột thẳng đứng, có tính thẩm mỹ cao. Ngoài ra, kiến trúc ngoại thất được chú trọng, tạo dựng nên hình ảnh ấn tượng nhẹ nhàng và khác biệt.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà ống 3 tầng đẹp kiểu Pháp cực kỳ sang trọng
Thiết kế kiến trúc cầu kỳ, tỉ mỉ của những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp kiểu Pháp
Thu hút với mặt tiền được thiết kế đậm chất phương Tây
Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại
Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến bởi sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ tinh tế và công năng sử dụng tiện nghi. Loại hình nhà ở này đặc biệt phù hợp với những gia đình có từ 3 đến 5 thành viên, sinh sống tại khu vực thành phố với diện tích đất hạn chế. Các đường nét kiến trúc của căn nhà khá đơn giản, khỏe khoắn, sử dụng hình khối vuông vắn, tạo ấn tượng sang trọng và thanh lịch.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà ống 3 tầng thiết kế theo phong cách kiến đại
Thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng hiện đại được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích
Thu hút với các đường nét kiến trúc khỏe khoắn, sử dụng những chi tiết sắc nét, tinh xảo
Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng tân cổ điển
Phong cách tân cổ điển là sự hòa trộn giữa vẻ đẹp hiện đại và cổ điển. Nhà ống 3 tầng tân cổ điển được đầu tư về hình ảnh, từng chi tiết cầu kỳ, kiến trúc bắt mắt. Không gian ngoại thất được trau chuốt, hoàn hảo tạo nên sự sang trọng và quý phái.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà ống ba tầng tân cổ điển đang rất thịnh hành hiện nay
Thu hút với vẻ đẹp sang trọng, quý phái của phong cách cổ điển kết hợp hiện đại
Bố trí không gian khoa học của căn nhà ống 3 tầng phong cách tân cổ điển
Những lưu ý để có những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp
Khi thiết kế và thi công nhà ống 3 tầng, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề dưới đây:
Xác định công năng từng khu vực
Gia chủ cần xác định mục đích sử dụng của mình để bố trí công năng nhà ở phù hợp với nhu cầu. Khi xác định được mục đích, gia chủ hãy kết hợp với các đơn vị tư vấn, thi công để đưa ra được mặt bằng công năng tối ưu dựa trên phần diện tích đất được cấp phép và dự trù được tài chính.
Cần xác định kỹ các công năng cần sử dụng trong nhà
Lựa chọn phong cách phù hợp
Phong cách kiến trúc của căn nhà ống 3 tầng cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến tính thẩm mỹ. Lựa chọn phong cách kiến trúc theo sở thích của gia chủ, diện tích đất và những yếu tố xung quanh như cảnh quan, môi trường,…Đối với những căn nhà ống có diện tích nhỏ thì phong cách kiến trúc tối giản sẽ được sử dụng nhiều nhất với rất nhiều ưu điểm.
Nên lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp
Bố trí hệ thống cửa
Xây dựng nhà trong những thành phố lớn luôn gặp một vài khó khăn bởi thiết kế chủ yếu là nhà ống, diện tích nhỏ hẹp. Nhất là vấn đề bố trí hệ thống cửa bởi nhà ống gặp khó khăn trong việc phân bố không khí trong nhà, điều tiết thông gió và ánh sáng, phong thủy để mang lại may mắn cho gia chủ. Bởi vậy, chủ nhà cần căn cứ theo thực tế không gian để phân bố cửa khi trong thiết kế nhà ống.
Nguyên tắc bố trí hệ thống cửa cho mẫu nhà ống 3 tầng đẹp
Thiết kế giếng trời
Thường thì nhiều người lựa chọn xây dựng nhà ống bởi diện tích nhỏ. Và để giúp ngôi nhà thông thoáng hơn, nhiều gia đình sẽ sử dụng thêm giếng trời. Giếng trời được xây dựng với mục đích để lấy ánh sáng, không khí cho ngôi nhà. Do vậy, trong thiết kế có thể thiết kế cạnh cầu thang, nên tránh bố trí ở khu vực trung tâm ngôi nhà. Hoặc có thể thiết kế ra phía giáp tường sau nhà hoặc lùi lại sau phòng khách.
Thiết kế giếng trời trong nhà ống 3 tầng
Bố trí không gian xanh
Do diện tích đất hạn chế nên khi thiết kế hay xây dựng nhà ống, gia chủ yêu cầu công ty thiết kế và bố trí không gian xanh. Đây có thể là một góc vườn nhỏ, dây leo trên tường phá cách độc đáo, …
Bố trí không gian xanh cho mẫu nhà ống ba tầng đẹp
Chọn đơn vị thi công
Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín và chất lượng là yếu tố then chốt để đảm bảo công trình nhà ống 3 tầng của bạn được hoàn thiện đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và an toàn. Nên ưu tiên đơn vị có kinh nghiệm thi công nhà ống 3 tầng, đặc biệt là những công trình có diện tích và phong cách tương tự như nhà bạn.
Chọn đơn vị thi công uy tín
Chi phí xây dựng mẫu nhà ống 3 tầng
Chi phí xây dựng mẫu nhà ống 3 tầng được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm để có được sự chuẩn bị tốt nhất. Bạn có thể tham khảo qua cách tính chi phí cho các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp hiện đại ngay dưới đây.
Chi phí thiết kế
Chi phí thiết kế nhà ống 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích nhà, phong cách kiến trúc, những yêu cầu của gia chủ và sự cạnh tranh của các đơn vị thiết kế.
Bảng giá thiết kế nhà ống 3 tầng
Đơn giá xây dựng
Cách tính trên tổng diện tích xây dựng
Chi phí để xây nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền luôn là mối quan tâm của nhiều gia chủ để chuẩn bị tài chính cho mình. Thông thường cách tính chi phí xây nhà 3 tầng sẽ bằng tổng diện tích xây dựng nhân với đơn giá trên 1m2.
Cụ thể:
Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích lầu 1 + Diện tích lầu 2 + Diện tích mái
Đơn giá ước tính cho nhà 3 tầng
Dựa trên cách tính của nhiều nhà thầu, chúng tôi xin đưa ra được đơn giá ước tính chi phí xây nhà tính theo mét vuông, bao gồm một số loại sau:
– Đơn giá nhân công: từ 1.100.000 – 1.500.000đ/m2
– Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện: từ 3.200.000 – 3.600.000đ/m2
– Đơn giá xây dựng nhà trọn gói bao gồm chi cả chi phí nhân công hoàn thiện:
+ Gói vật tư trung bình: 4.500.000VNĐ/m2
+ Gói vật tư trung bình: 4.800.000VNĐ/m2 – 5.000.000 VNĐ/m2
+ Gói vật tư khá: 5.500.000VNĐ/m2
+ Gói vật tư tốt: 6.000.000VNĐ/m2
Nếu theo công thức trên thì chủ đầu tư hoàn toàn có thể tự tính kinh phí dự trù khi xây nhà 3 tầng trọn gói hết bao nhiêu tiền. Tuy nhiên, tùy thuộc vào từng địa phương, giá vật tư xây dựng và nhân công mà đơn giá cũng có sự khác nhau.
Những yếu tố tác động đến chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng
Rất khó để đưa ra con số cụ thể về chi phí xây dựng, tuy nhiên, gia chủ có thể dự trù chi phí tổng bằng cách tổng hợp các chi phí thành phần kể trên cùng một vài yếu tố khác.
Vị trí xây nhà 3 tầng hiện đại
Một trong những yếu tố mất nhiều chi phí trong xây dựng đó chính là nền đất ngôi nhà bởi nó ảnh hưởng đến việc xử lý nền móng cũng như kết cấu chịu lực của căn nhà. Do vậy, khi xây dựng nhà 3 tầng, vị trí để xây nhà 3 tầng chính là yếu tố quyết định đến kinh phí xây dựng. Trong trường hợp, nếu nền nhà trũng thấp hơn so với mặt đường sẽ phải nâng lên để nhà đẹp, phong thủy tốt hoặc nếu trũng quá sâu có thể nghĩ đến phương án xây tầng hầm.
Lựa chọn vị trí xây nhà 3 tầng hiện đại
Thời điểm xây nhà 3 tầng hiện đại
Lựa chọn thời điểm xây dựng nhà trong năm cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Theo chia sẻ của các chủ đầu tư xây dựng cho biết, vào mùa mưa, giá thành cũng sẽ mềm hơn bởi thời tiết gây cản trở và kéo dài thời gian xây nhà nên nhiều gia chủ không lựa chọn thời điểm này để xây nhà. Ngược lại, thời điểm giáp tết thời tiết thuận lợi, giá vật liệu tăng cầu do nhu cầu xây và sửa nhà cao. Bên cạnh đó, giá cả trên thị trường luôn có biến động, nên nếu chủ nhà nắm bắt được thời điểm tốt giúp giảm chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng của mình.
Lựa chọn thời điểm xây nhà ống 3 tầng phù hợp
Phong cách thiết kế
Lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc cũng quyết định đến chi phí mà gia đình bỏ ra để xây dựng nhà ống 3 tầng. Nếu lựa chọn phong cách đơn giản, ưu tiên tính tiện nghi thì chi phí ở mức trung bình. Đối với những gia đình yêu thích phong cách tân cổ điển, đẳng cấp và sang trọng thì chi phí để hoàn thiện ngôi nhà cũng cao hơn.
Vị trí xây nhà 3 tầng hiện đại quyết định đến chi phí xây dựng
Với những yếu tố trên đây, gia chủ hoàn toàn có thể tự lên cho mình kế hoạch xây dựng chi tiết với chi phí phù hợp với nhu cầu của gia đình mình.
Kiến trúc Tứ Gia -Thiết kế thi công nhà ống 3 tầng đẹp chuyên nghiệp
Kiến trúc Tứ Gia được khách hàng, gia chủ, chủ công trình biết đến là một đơn vị thiết kế các công trình xây dựng nhà ở, nội thất uy tín và đáng tin cậy nhất hiện nay. Với kinh nghiệm gần 10 năm hoạt động, đơn vị này đã thực hiện hàng nghìn dự án lớn nhỏ, và tạo nên được tiếng vang lớn trong ngành.
Kiến trúc Tứ Gia -Thiết kế thi công nhà ống 3 tầng đẹp chuyên nghiệp
Hoạt động với tiêu chí luôn lấy sự hài lòng của khách hàng là mục tiêu phấn đấu, Kiến trúc Tứ Gia góp phần mang đến chất lượng dịch vụ hoàn hảo, thi công công trình chuyên nghiệp trong từng khâu thực hiện. Không chỉ thiết kế nhà ống hợp phong thủy mà còn tối ưu hóa mọi thứ để cuộc sống gia đình bạn tốt đẹp hơn.
Qúy khách hàng có nhu cầu thiết kế mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, vui lòng liên hệ ngay đến Kiến trúc Tứ Gia để được tư vấn Miễn Phí.
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG KIẾN TRÚC NỘI THẤT TỨ GIA
- Địa Chỉ : Số 24-Lô D7, Khu Đô Thị Mới Geleximco, Lê Trọng Tấn, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.
- Showroom: Số 24-Lô D7, Khu Đô Thị Mới Geleximco, Lê Trọng Tấn, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.
- Xưởng sản xuất : Chàng Sơn, Thạch Thất, Hà Nội.
- Hotline: 082.555.0.555
- website: https://noithattugia.com/
Ý kiến của bạn