Top 45+ Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng đẹp đang được ưa chuộng 2024

Mục Lục

Thiết kế nhà 4 tầng đẹp nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ sinh sống và kết hợp kinh doanh. Kiến trúc nhà 4 tầng mang đến cho gia chủ không gian sống tiện nghi, sang trọng. Trong bài viết dưới đây, Kiến trúc Nội thất Tứ Gia giới thiệu đến khách hàng những mẫu nhà phố 4 tầng đẹp phổ biến năm 2024.

Ưu điểm khi thiết kế thi công nhà phố 4 tầng

Thiết kế và thi công nhà phố 4 tầng đang là sự lựa chọn hàng đầu của các gia chủ. Như đã biết, đặc trưng của nhà phố là chiều ngang tương đối nhỏ. Bởi vậy, nếu muốn mở rộng thêm diện tích sử dụng, gia chủ bắt buộc phải bố trí thêm tầng.

Ý tưởng nhà phố 4 tầng có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng của đại gia đình, lại đảm bảo tính tiện nghi và thẩm mỹ cao. Kiến trúc 4 tầng riêng biệt giúp các thành viên thoải mái nghỉ ngơi mà không sợ bị ảnh hưởng bởi không gian sinh hoạt chung.

Ưu điểm khi thiết kế thi công nhà phố 4 tầng

Ưu điểm khi thiết kế thi công nhà phố 4 tầng

Tùy thuộc vào diện tích, chi phí đầu tư, mẫu nhà phố 4 tầng được sáng tạo theo đa dạng phong cách, xu hướng khác nhau. Thậm chí, trong không gian nhà ống khiêm tốn, bạn vẫn có thể sở hữu sân vườn đẹp theo đúng gu của mình.

Những mẫu nhà phố 4 tầng đẹp, hiện đại và sang trọng

Tùy thuộc vào yêu cầu, sở thích của gia chủ và vị trí lô đất mà gia chủ có thể lựa chọn thiết kế nhà phố 4 tầng phù hợp. Sau đây là những mẫu nhà 4 tầng đẹp ở phố để bạn đọc tham khảo và trải nghiệm.

Mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại

Xu hướng thiết kế hiện đại giúp tận dụng hiệu quả mọi ngóc ngách trong không gian nhà phố 4 tầng. Lược bỏ đi các chi tiết trang trí cầu kỳ, phong cách hiện đại đề cao tính tiện dụng thông qua việc tối ưu nội thất thông minh.

Mẫu nhà phố nhà 4 tầng hiện đại

Mẫu nhà phố nhà 4 tầng hiện đại

Mặt tiền nhà phố 4 tầng đẹp, ấn tượng với các chi tiết trang trí nghệ thuật. Chất liệu kính trong suốt và gỗ tự nhiên được thêm vào để tạo chiều sâu cho không gian.

Không gian nổi bật với các chi tiết trang trí nghệ thuật thông tầng

Không gian nổi bật với các chi tiết trang trí nghệ thuật thông tầng

Tận dụng chất liệu kính, gỗ để làm điểm nhấn

Tận dụng chất liệu kính, gỗ để làm điểm nhấn

Mẫu nhà phố 4 tầng tân cổ điển

Thanh lịch, sang trọng và đẳng cấp, mẫu nhà phố 4 tầng đẹp tân cổ điển giúp khéo léo phô trương gu thẩm mỹ thời thượng của gia chủ. 

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp phong cách tân cổ điển

Lựa chọn tone trắng chủ đạo kết hợp cùng đèn ngoại thất tinh xảo, công trình của bạn hiện lên lung linh và lộng lẫy giữa phố phường nhộn nhịp. Các chi tiết phào chỉ đắp nổi thủ công được thể hiện rõ nét xuyên suốt từ trên xuống dưới.

Mặt tiền nổi bật với tone trắng tinh tế

Mặt tiền nổi bật với tone trắng tinh tế

Các chi tiết phào chỉ đắp nổi được thể hiện rõ nét

Các chi tiết phào chỉ đắp nổi được thể hiện rõ nét

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng cổ điển

Đặc trưng của xu hướng cổ điển là sự cầu kỳ, tinh xảo trong từng họa tiết thiết kế được thể hiện theo nguyên tắc đối xứng chặt chẽ. Cho nên, để thể hiện trọn vẹn tinh thần của trường phái cổ điển vào mẫu nhà phố 4 tầng, công trình phải có mặt tiền rộng tối thiểu 7 – 8m.

Mẫu nhà phố 4 tầng cổ điển

Mẫu nhà phố 4 tầng cổ điển

Trường phái kiến trúc cổ điển xa hoa ưu tiên sử dụng các chất liệu xa xỉ bậc nhất trong chế tác nội, ngoại thất như: đá tự nhiên, gỗ tự nhiên, đồng nguyên chất…

Kiến trúc cổ điển đại diện cho sự xa hoa và đẳng cấp

Kiến trúc cổ điển đại diện cho sự xa hoa và đẳng cấp

Thiết kế cổ điển phô trương với các chi tiết trang trí cầu kỳ

Thiết kế cổ điển phô trương với các chi tiết trang trí cầu kỳ

Mẫu nhà phố 4 tầng Địa Trung Hải

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp theo phong cách Địa Trung Hải mở ra không gian thư thái, bình yên khi đưa yếu tố thiên nhiên hòa quyện vào trong cuộc sống. Kiến trúc Địa Trung Hải nổi bật với sân vườn thoáng đãng, vòm mái rộng, cao và uốn cong tinh tế.

Mẫu nhà phố 4 tầng Địa Trung Hải

Mẫu nhà phố 4 tầng Địa Trung Hải

Màu sắc được sử dụng trong xu hướng này rất sinh động và đa dạng, thường thấy nhất là: xanh da trời, xanh olive, màu trắng, màu nâu đất nung, màu vàng nhạt từ nắng, cát…

Thiết kế mặt tiền thoáng đãng với màu sắc lấy cảm hứng từ thiên nhiên

Thiết kế mặt tiền thoáng đãng với màu sắc lấy cảm hứng từ thiên nhiên

Kiểu dáng mái ngói là đặc trưng của kiến trúc Địa Trung Hải

Kiểu dáng mái ngói là đặc trưng của kiến trúc Địa Trung Hải

Mẫu nhà phố 4 tầng mái bằng

Thiết kế nhà 4 tầng mái bằng mang phong cách kiến trúc hiện đại, đơn giản về hình khối nhưng vô cùng cá tính. Đặc biệt, thiết kế mặt tiền đẹp kết hợp với vật liệu và màu sắc hài hòa sẽ mang đến tổng thể về cuốn hút và tổng thể hài hòa. Có thể nói rằng, sở hữu lối kiến trúc hiện đại, thiết kế tinh tế, khỏe khoắn mà nhà phố 4 tầng mái bằng đã và đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ Việt.

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại

Kiến trúc mái bằng mang đến sự vuông vắn, gọn gàng cho tổng thể công trình

Kiến trúc mái bằng mang đến sự vuông vắn, gọn gàng cho tổng thể công trình

Trồng thêm cây xanh và sử dụng kính trong suốt cho khu vực ban công

Trồng thêm cây xanh và sử dụng kính trong suốt cho khu vực ban công

Thiết kế nhà phố 4 tầng mái Thái

Nhiều gia chủ khi nhắc đến các mẫu nhà phố đep, có lẽ không còn quá xa lạ bởi mẫu nhà phố mái thái được thiết kế phong phú và đa dạng. Nhà phố 4 tầng mái thái đã và đang nhận được sự quan tâm của rất nhiều gia chủ bởi vẻ đẹp độc đáo, đặc trưng riêng. Việc lên phương án các mẫu nhà phố mái thái sẽ mang đến nhiều sự lựa chọn tốt nhất cho gia chủ. Tuy nhiên, gia chủ cũng nên cân nhắc lựa chọn chủ đầu tư vì ngôi nhà có độ khó nhất định.

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp kiểu dáng mái Thái

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp kiểu dáng mái Thái

Thiết kế mái Thái cao ráo với độ dốc hoàn hảo giúp thoát nước tốt

Thiết kế mái Thái cao ráo với độ dốc hoàn hảo giúp thoát nước tốt

Trang trí mặt tiền nhà với ngói xanh và đèn ngoại thất

Trang trí mặt tiền nhà với ngói xanh và đèn ngoại thất

Mẫu nhà phố 4 tầng mái lệch

Trong thiết kế nhà, nhà lệch tầng có diện tích hạn chế về chiều sâu, mặt sàn giữa các tầng không thẳng, vuông góc cố định và có độ chênh. So với nhà ống thông thường, thiết kế nhà ở lệch tầng có nhiều điểm khác biệt, bởi vậy yêu cầu kỹ sư phải có tay nghề cao, bản vẽ được thiết kế chi tiết đúng kỹ thuật và an toàn sử dụng. Lưu ý lựa chọn đơn vị thiết kế thi công xây dựng uy tín để đảm bảo chất lượng.

Mẫu nhà phố nhà 4 tầng đẹp hiện đại mái lệch

Mẫu nhà phố nhà 4 tầng đẹp hiện đại mái lệch

Kiến trúc mái lệch độc đáo mang đến sự trẻ trung, năng động

Kiến trúc mái lệch độc đáo mang đến sự trẻ trung, năng động

Thiết kế mái lệch là điểm nhấn giúp cho mặt tiền nhà thêm cuốn hút

Thiết kế mái lệch là điểm nhấn giúp cho mặt tiền nhà thêm cuốn hút

Mẫu nhà phố 4 tầng mái ngói

Nhà phố mái ngói với vẻ đẹp thanh thoát, trang nhã giúp công trình hiện lên nổi bật giữa những công trình khác. Tại Việt Nam, thiết kế mái ngói được coi là lựa chọn hoàn hảo phù hợp với khí hậu. Thường thì thiết kế nhà phố gắn liền với những ngôi nhà với khoảng sân ở phía trước. Đây cũng là thiết kế mang kiểu dáng kiến trúc truyền thống đáp ứng với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình ở nông thôn và thành phố.

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp mái ngói

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp mái ngói

Kiểu dáng mái ngói có độ dốc tương đối lớn

Kiểu dáng mái ngói có độ dốc tương đối lớn

Mẫu nhà phố 4 tầng 4 phòng ngủ

Để bố trí hài hòa giữa khu vực sinh hoạt chung và nghỉ ngơi riêng tư, các phòng ngủ được sắp xếp trên tầng lầu. Trong không gian này, gia chủ nên ưu tiên thiết kế không gian theo hướng mở kết hợp với nội thất thông minh nhằm tối ưu diện tích.

Nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại 4 phòng ngủ

Nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại 4 phòng ngủ

Sân thượng thoáng đãng được biến tấu thành vườn cây xanh mát

Sân thượng thoáng đãng được biến tấu thành vườn cây xanh mát

Thiết kế 4 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu sử dụng của đại gia đình

Thiết kế 4 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu sử dụng của đại gia đình

Mẫu nhà phố 4 tầng 5 phòng ngủ

Sở hữu diện tích mặt tiền lại hạn chế, mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại 5 phòng ngủ dễ bị khuất sáng khi đi sâu vào trong. Trong trường hợp này, bố trí thêm giếng trời ở khu vực cầu thang bộ là phương án hiệu quả giúp ngôi nhà nhận được nhiều nguồn ánh sáng hơn.

Ý tưởng nhà phố 4 tầng 5 phòng ngủ

Ý tưởng nhà phố 4 tầng 5 phòng ngủ

Với gia đình có người già và trẻ nhỏ, gia chủ nên lắp đặt thêm thang máy để việc di chuyển trở nên dễ dàng, an toàn và tiết kiệm thời gian.

Bố trí thang máy đảm bảo việc di chuyển an toàn, nhanh chóng hơn

Bố trí thang máy đảm bảo việc di chuyển an toàn, nhanh chóng hơn

Tận dụng hiệu quả nguồn sáng tự nhiên với mặt tiền thoáng đãng

Tận dụng hiệu quả nguồn sáng tự nhiên với mặt tiền thoáng đãng

Thiết kế nhà phố 4 tầng 1 tum

Ý tưởng nhà phố 4 tầng đẹp bố trí thêm tầng tum giúp nới rộng không gian sống đáng kể nhưng lại không tốn kém quá nhiều chi phí. 

Thiết kế nhà phố 4 tầng 1 tum

Thiết kế nhà phố 4 tầng 1 tum

Đóng vai trò như một phòng chức năng riêng biệt, tầng tum có thể sử dụng với nhiều mục đích khác nhau như: phòng thờ, phòng ngủ, phòng làm việc…

Thiết kế tầng tum với đa dạng công năng

Thiết kế tầng tum với đa dạng công năng

Khi thiết kế tầng tum, khu vực sân thượng cũng được biến tấu thành khu vực thư giãn lý tưởng với cây xanh, hoa tươi…

Xây dựng tầng tum là phương án hoàn hảo để mở rộng diện tích

Xây dựng tầng tum là phương án hoàn hảo để mở rộng diện tích

Mẫu nhà phố 4 tầng có gác lửng

Hiện nay, các mẫu thiết kế nhà 4 tầng có gác lửng được nhiều chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn. Phương án thi công với các điểm nhấn khác biệt, mỗi mẫu nhà đẹp có công năng và phối cảnh khác nhau. Thiết kế nhà 4 tầng gác lửng được ưa chuộng bởi những ưu điểm vượt trội như: tạo cảm giác thoáng mát, rộng rãi, công năng đa dạng hóa, tiết kiệm chi phí tối ưu. Hơn nữa, mẫu nhà này được thiết kế khá đặc biệt với góc view đẹp khi nhìn từ phòng khách.

Nhà phố nhà 4 tầng đẹp có thêm gác lửng

Nhà phố nhà 4 tầng đẹp có thêm gác lửng

Khu vực gác lửng được thiết kế giữa các tầng

Khu vực gác lửng được thiết kế giữa các tầng

Thiết kế gác lửng giúp ngôi nhà thoáng đãng, cao ráo hơn

Thiết kế gác lửng giúp ngôi nhà thoáng đãng, cao ráo hơn

Mẫu nhà phố 4 tầng ở nông thôn

Lợi thế khi xây dựng mẫu nhà phố 4 tầng đẹp ở nông thôn là chi phí rẻ cùng quỹ đất rộng. Bởi vậy, ngoài các thiết kế đơn giản, hiện đại, bạn có thể cân nhắc các ý tưởng sáng tạo cầu kỳ và chi tiết hơn. 

Mẫu nhà phố 4 tầng ở nông thôn

Mẫu nhà phố 4 tầng ở nông thôn

Ốp đá, ốp gỗ cho phần mặt tiền cũng là gợi ý mới mẻ để công trình thêm nổi bật

Ốp đá, ốp gỗ cho phần mặt tiền cũng là gợi ý mới mẻ để công trình thêm nổi bật

Mẫu nhà phố 4 tầng nông thôn kết hợp thêm sân vườn

Mẫu nhà phố 4 tầng nông thôn kết hợp thêm sân vườn

Mẫu nhà phố 4 tầng mặt tiền 4m

Có thể nói rằng nhà phố mặt tiền 4m ở các khu đô thị, thành phố đông được coi là loại hình công trình nhà phổ biến. Đây là những mẫu nhà thiết kế tiện nghi, đơn giản và tinh tế. Kiến trúc nhà phố đẹp được thiết kế để ở kết hợp với việc kinh doanh được coi là một kiểu kiến trúc đặc trưng ở thành thị. Đối với nhà phố mặt tiền 4m kết hợp kinh doanh yêu cầu việc bố trí không gian sinh hoạt sao cho hài hòa, phù hợp với không gian kinh doanh.

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại với mặt tiền 4m

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại với mặt tiền 4m

Khi chiều ngang chỉ có 4m, thiết kế đơn giản được ưu tiên hàng đầu

Khi chiều ngang chỉ có 4m, thiết kế đơn giản được ưu tiên hàng đầu

Tận dụng tone màu sáng để mặt tiền thêm rộng rãi, sáng sủa

Tận dụng tone màu sáng để mặt tiền thêm rộng rãi, sáng sủa

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng mặt tiền 5m

Nhà mặt tiền 5m được xây dựng phổ biến ở thành thị và nông thôn, được nhiều gia chủ quan tâm. Sở hữu lô đất nhỏ mặt tiền 5m đáp ứng hoàn toàn được nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình với 3 thế hệ sinh sống mang đến sự thoải mái và phù hợp. Thiết kế nhà 4 tầng mặt tiền 5m được nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn rất nhiều. Chiều rộng 5m được đánh giá là phù hợp với ngôi nhà 4 tầng, quy mô xây dựng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình có quy mô từ 6-10 thành viên.

Ý tưởng nhà phố nhà 4 tầng mặt tiền 5m

Ý tưởng nhà phố nhà 4 tầng mặt tiền 5m

Sử dụng cửa kính cường lực và nhôm xingfa cao cấp

Sử dụng cửa kính cường lực và nhôm xingfa cao cấp

Ứng dụng các tone màu trung tính tạo cảm giác nhẹ nhàng, thư thái cho công trình

Ứng dụng các tone màu trung tính tạo cảm giác nhẹ nhàng, thư thái cho công trình

Xem thêm:

Mẫu nhà phố 4 tầng mặt tiền 6m

Xu hướng trong những năm qua, các mẫu nhà phố 4 tầng mặt tiền 6m tiện nghi và đẹp giúp tiết kiệm diện tích nhận được sự quan tâm rất nhiều của các gia chủ Việt. Cũng như hứa hẹn tạo nên làn sóng kiến trúc nhà đẹp năm 2024, trong đó các mẫu nhà phố 4 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp với màu sắc, hình khối và vật liệu mang đến không gian tiện nghi và hoàn hảo cho gia chủ. Với mặt tiền 6m giúp gia chủ tận dụng được một bên hông để làm khu vực đỗ xe cho gia đình mình.

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại mặt tiền 6m xuất hiện khá phổ biến

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại mặt tiền 6m xuất hiện khá phổ biến

Thiết kế tân cổ điển sang trọng với phần ban công bằng sắt uốn nghệ thuật

Thiết kế tân cổ điển sang trọng với phần ban công bằng sắt uốn nghệ thuật

Mẫu nhà phố 4 tầng mặt tiền 7m

Cũng như các mẫu nhà phố khác, nhà 4 tầng mặt tiền 7m với thiết kế tập trung vào sở thích, công năng sử dụng và điều kiện của mỗi khu vực. Mẫu nhà thiết kế 4 tầng mặt tiền rộng 7m kết hợp dễ dàng với các phong cách thiết kế khác nhau tạo nên trào lưu kiến trúc được nhiều gia chủ quan tâm để tạo nên tổ ấm cho gia đình mình. Hầu hết nhà phố 4 tầng mặt tiền 7m mang phong cách lôi cuốn hấp dẫn và có tính thẩm mỹ cao.

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp mặt tiền 7m

Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp mặt tiền 7m

Nhà phố mặt tiền 7m rộng rãi theo phong cách tân cổ điển

Nhà phố mặt tiền 7m rộng rãi theo phong cách tân cổ điển

Ban công tràn đầy sức sống với cây cối xanh tươi

Ban công tràn đầy sức sống với cây cối xanh tươi

Mẫu nhà phố 4 tầng mặt tiền 8m

Nhà phố 4 tầng với mặt tiền lớn 8m mang đến cảm giác rộng rãi và tiện nghi, luôn có sức thu hút đặc biệt với chủ đầu tư. Thông thường nhà mặt tiền 8m được xây dựng với quy mô 3 tầng, 4 tầng được thiết kế với nhiều phong cách khác nhau như: cổ điển, hiện đại, tân cổ điển mang đến không gian thoải mái. Nếu sở hữu diện tích đất ngang là 8m, vậy thì bạn đừng bỏ qua mẫu nhà 4 tầng đẹp này nhé.

Mẫu nhà phố nhà 4 tầng đẹp mặt tiền 8m

Mẫu nhà phố nhà 4 tầng đẹp mặt tiền 8m

Diện tích 8m đủ để bố trí gara trước cửa nhà

Diện tích 8m đủ để bố trí gara trước cửa nhà

Khéo léo biến ban công thành khu vườn nhỏ xinh

Khéo léo biến ban công thành khu vườn nhỏ xinh

Nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh

Tại Việt Nam hiện nay, nhu cầu về thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh rất phổ biến không chỉ ở thành phố mà còn ở các khu vực ngoại thành. Tuy nhiên, để đảm bảo được sự cân đối và hài hoà, không gian riêng tư giữa không gian sống, yêu cầu kỹ sư phải thật sự khéo léo và tinh tế trong khâu thiết kế. Ở các thành phố lớn, nhà ở kết hợp với văn phòng, mô hình kinh doanh đã trở nên quá quen thuộc bởi quỹ đất hạn hẹp. Chính vì thế nhà phố 4 tầng được kết hợp kinh doanh không chỉ đảm bảo kinh doanh, buôn bán mà vẫn đảm bảo có không gian sinh hoạt riêng.

Mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại kết hợp kinh doanh đem lại giá trị kinh tế cao

Mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại kết hợp kinh doanh đem lại giá trị kinh tế cao

Tận dụng 1 - 2 tầng đầu tiên chuyển đổi thành cửa hàng

Tận dụng 1 – 2 tầng đầu tiên chuyển đổi thành cửa hàng

Tầng trệt ấn tượng khi trang trí với đá nâu tự nhiên

Tầng trệt ấn tượng khi trang trí với đá nâu tự nhiên

Xem thêm:

Những lưu ý xây nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại

Phân bố không gian hợp lý

Mặc dù việc xây dựng nhà phố 4 tầng có tổng diện tích sử dụng tương đối lớn, thế nhưng, nhưng không vì thế mà có thể bố trí các phòng chức năng một cách tùy tiện. Không gian chung và riêng phải được phân tách rõ ràng, đảm bảo sự tiện lợi, khoa học trong quá trình sử dụng. Với dáng nhà ống đặc trưng, nội thất nên bố trí theo chiều dọc của ngôi nhà.

Phân bố không gian hợp lý

Phân bố không gian hợp lý

Kết cấu chịu lực vững chắc

Theo quan niệm phong thủy, gốc rễ ổn định thì phần ngọn mới không bị lung lay. Nền móng, khung xương của ngôi nhà phải chắc chắn mới có thể đảm bảo độ an toàn trong suốt quá trình sử dụng. Việc bố trí móng, cột, tường chịu lực, giằng cột, dầm… phải được tính toán kỹ lưỡng bởi những chuyên gia giàu kinh nghiệm.

Kết cấu chịu lực vững chắc

Kết cấu chịu lực vững chắc

Giấy phép xây dựng

Hoàn tất hồ sơ xin cấp phép xây dựng mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại trước khi bắt tay vào thi công là việc làm bắt buộc theo quy định của nhà nước. Hãy chắc chắn rằng mảnh đất của bạn đã chuyển đổi mục đích sử dụng và được phép xây dựng 4 tầng. Để tránh ảnh hưởng tới tiến độ thi công, bạn nên chuẩn bị và nộp hồ sơ trước khoảng 1 tháng. 

Quy trình cấp phép xây dựng tham khảo như sau:

  • Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép xây dựng
  • Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền
  • Bước 3: Cơ quan tiến hành kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, cơ quan sẽ gửi biên bản và hẹn ngày khảo sát. Nếu hồ sơ không đạt yêu cầu, cơ quan gửi yêu cầu bổ sung tài liệu liên quan.
  • Bước 4: Duyệt bản vẽ và đóng dấu xin cấp phép xây dựng
  • Bước 5: Chủ đầu tư gửi thông báo về thời gian khởi công xây dựng cho chính quyền địa phương
Giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng

Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín

Thay vì loay hoay chuẩn bị hồ sơ, khảo sát thị trường, tìm kiếm bản vẽ phù hợp và lựa chọn vật tư, nhân công, việc thuê đơn vị thiết kế, thi công chuyên nghiệp ngay từ ban đầu giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức hơn nhiều. Với kinh nghiệm dày dặn, họ sẽ tư vấn và đưa ra phương án thi công, thiết kế hợp lý nhất, đồng thời, hỗ trợ gia chủ trong quá trình xin giấy phép xây dựng.

Khi đánh giá một đơn vị đủ uy tín hay không, bạn hãy cân nhắc các yếu tố như sau: kinh nghiệm trong nghề, đội ngũ nhân sự, quy trình làm việc, giấy phép kinh doanh, các dự án đã từng thực hiện, đánh giá từ phía khách hàng…

Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín

Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín

Quy trình thiết kế và thi công mẫu nhà phố 4 tầng đẹp

Quy trình thiết kế

Quy trình thực hiện thiết kế nhà phố 4 tầng của Kiến trúc Nội thất Tứ Gia gồm các bước như sau:

  • Bước 1: Chuyên viên tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, trao đổi và thống nhất phương án thiết kế sơ bộ.
  • Bước 2: Trao đổi và thỏa thuận các điều khoản để tiến hành ký kết hợp đồng
  • Bước 3: Khảo sát hiện trường, lên phương án thiết kế
  • Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật bao gồm: bản vẽ điện nước, bản vẽ kiến trúc 2D, bản vẽ kết cấu và dự toán phần thô.
  • Bước 5: Bàn giao hồ sơ đợt 1, tiếp nhận ý kiến của khách hàng để điều chỉnh.
  • Bước 6: Hoàn thiện và bàn giao hồ sơ cho chủ đầu tư, tiến hành ký kết hợp đồng thi công (nếu có).
Quy trình thiết kế mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại

Quy trình thiết kế mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại

Quy trình xây nhà phố 4 tầng trọn gói

Quá trình thi công nhà phố 4 tầng trọn gói bao gồm thi công phần thô và thi công hoàn thiện. 

Thi công phần thô:

  • Đánh giá địa hình để lựa chọn phương án móng phù hợp. Sau khi xác định xong, tiến hành đào đất, lắp đặt cốp pha để đổ bê tông móng.
  • Xây dựng các hạng mục công trình ngầm bao gồm hố ga, bể nước, bể tự hoại.
  • Thi công thân nhà: thi công cốp pha cột, cốp thép cột, bê tông cột, xây tường tầng trệt, quá trình lặp lại cho đến tầng cuối cùng.
  • Thi công loại hình mái theo quy định bản vẽ
  • Lắp đặt đường ống kỹ thuật, đường dây điện trong ngôi nhà
  • Thi công hạng mục ngoại cảnh sân vườn, hàng rào, cổng nhà (nếu có)

Thi công hoàn thiện

  • Trát tường, láng sàn: Pha trộn vữa theo đúng tỉ lệ của bản vẽ, sau khi thi công, kiểm độ độ phẳng và chất lượng của tường, sàn.
  • Ốp lát nền: Sử dụng gạch men hoặc gỗ để ốp cho toàn bộ phần mặt sàn, đảm bảo các mạch ốp được khít nhau, thi công thẳng, đều.
  • Sơn bả tường: Công đoạn này giúp tăng độ bền và nâng cao thẩm mỹ cho công trình. Nên ưu tiên các dòng sơn chống thấm, chống mốc.
  • Lắp đặt hệ thống cửa chính, cửa ra vào, cầu thang, thiết bị vệ sinh, tủ liền tường, …
  • Hoàn thiện hệ thống đèn, điện trong nhà theo đúng yêu cầu kỹ thuật, đảm bảo an toàn.
  • Bố trí nội thất: Hoàn thiện nội thất bao gồm các chi tiết trang trí, vật dụng trang trí, giường tủ, thiết bị nhà bếp, phòng khách, phòng thờ, phòng ngủ…
  • Hoàn thiện ngoại thất: trang trí sảnh chờ, lát hiên nhà, bậc tam cấp, sân nhà…
Quy trình thi công nhà phố nhà 4 tầng đẹp

Quy trình thi công nhà phố nhà 4 tầng đẹp

Chi phí thiết kế và thi công nhà phố 4 tầng

Việc nắm bắt được chi phí thiết kế, thi công nhà phố 4 tầng giúp bạn dễ dàng dự trù ngân sách và đảm bảo tiến độ công trình.

Bảng giá thiết kế nhà phố dựa trên phong cách

Thiết kế càng phức tạp thì chi phí càng cao. Bởi vậy, mỗi xu hướng khác nhau sẽ mang những đặc điểm về chất liệu, màu sắc, họa tiết khác nhau. Dưới đây, mời bạn tham gia bảo giá thiết kế nhà phố của Kiến trúc Nội thất Tứ Gia.

Bảng giá thiết kế nhà phố dựa trên phong cách

Bảng giá thiết kế nhà phố dựa trên phong cách

Đơn giá thi công nhà phố

Hiện nay, xu hướng xây dựng nhà 4 tầng thịnh hành và phổ biến ở nông thôn, thành thị. Trong đó, chi phí giữ vai trò quan trọng và luôn nhận được sự quan tâm của gia chủ. Việc tìm hiểu chi phí xây dựng nhà 4 tầng giúp bạn quản lý và dự trù tài chính hiệu quả hơn.

Cách tính dự toán chi phí xây dựng nhà phố 4 tầng

Cách tính dự toán chi phí xây dựng nhà phố 4 tầng

Tính toán chi phí xây dựng ngôi nhà, phụ thuộc nhiều vào yếu tố. Tuỳ thuộc vào mỗi bản vẽ thiết kế chi tiết mà dự trù chi phí của mỗi công trình cũng khác nhau. Vậy chi phí xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền? Thông thường các hạng mục đầu tư công trình được tính vào chi phí xây nhà bao gồm:

  • Chi phí xây dựng phần thô công trình
  • Chi phí hoàn thiện công trình
  • Chi phí mua đồ nội thất trang trí
  • Chi phí lắp đặt hệ thống cấp thoát nước
  • Chi phí lắp đặt hệ thống đèn điện chiếu sáng
  • Chi phí mua nguyên liệu, vật liệu xây dựng

Hiện nay, có 2 cách để tính toán chi phí xây dựng nhà 4 tầng: 

Cách thứ nhất: đó là bóc tách khối lượng công trình và chi phí nhân công, nếu muốn có được con số chính xác yêu cầu phải có chuyên môn và kinh nghiệm nhất định.

Cách thứ hai: đó là lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá, thông thường các công ty xây dựng, nhà thầu thường sử dụng cách này để làm cơ sở tính và báo giá cho chủ đầu tư. Và hai bên thống nhất giữa thiết kế, xây thô hoàn thiện, lắp đặt thiết bị điện nước thì sẽ bắt đầu triển khai công trình.

Kiến trúc Nội thất Tứ Gia – Công ty thiết kế thi công nhà phố 4 tầng đẹp và uy tín

Hiện nay, trên thị trường có nhiều  đơn vị thiết kế nhà phố để khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Trong đó, Kiến trúc Nội thất Tứ Gia được khách hàng đánh giá cao bởi những lý do như sau:

Kiến trúc Nội thất Tứ Gia - Công ty thiết kế thi công nhà phố 4 tầng đẹp và uy tín

Kiến trúc Nội thất Tứ Gia – Công ty thiết kế thi công nhà phố 4 tầng đẹp và uy tín

  • Là đơn vị với kinh nghiệm hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề, từng thiết kế và thi công nhiều công trình lớn nhỏ: nhà phố, cửa hàng, văn phòng, … Với nhiều kinh nghiệm và năng lực để thực hiện hóa mọi mong muốn của khách hàng.
  • Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư được đào tạo bài bản, tài năng hoàn toàn có đủ tâm, trí tuệ để phục vụ khách hàng.
  • Hoàn thành và cam kết chất lượng công trình, bàn giao theo đúng tiến độ như trong hợp đồng. Cam kết bảo hành công trình lâu dài.
  • Chi phí xây dựng cạnh tranh nhất thị trường
  • Hiện thực hóa mọi ý tưởng của khách hàng để mang đến tổ ấm như mong muốn.

Thiết kế nhà phố 4 tầng đẹp tại Kiến trúc Nội thất Tứ Gia có rất nhiều mẫu đẹp, đa dạng để quý khách hàng lựa chọn. Nếu bạn cần tư vấn, hãy liên hệ ngay đến Kiến trúc Nội thất Tứ Gia để được phục vụ tận tình, chu đáo nhất.

0/5 (0 Reviews)

Đức Hà - Founder/ Architect

Đức Hà - Founder/ Architect

Kinh nghiệm: 10 năm Một kiến trúc sư với nền tảng kiến thức chắc chắn; gu thẩm mỹ và kinh nghiệm thi công được trau dồi qua nhiều công trình. Trung thực, kiên nhẫn và đổi mới là điều anh mang đến cho từng khách hàng.
082.5550555